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业委会对物业有哪些权利
业主委员会对物业
公司
有哪些权利
答:
法律分析:业主委员会对物业公司的权利有:
选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同
; 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;履行物业管理服务合同;监督业主公约和物业管理制度的...
业委会有什么权利
和义务
答:
【法律分析】业主委员会的权利:
1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议
。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,
行使表决权
。4、在小区物业管理的活动当中,
享有选举权利和被选举权利
。业主委员会的义务:1、遵守本国相关的法律、法规...
业主委员会
的
权利
与义务
答:
一、业主委员会的权利
1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司
,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新决定物业管理费用预算及审批重大费用开支决定物业内公用部分的开发使用及处理。2、审议权:管理费预算,每月、季、年度财务会计报表,管理公司...
业委会
的
权利
和义务 法律规定
答:
业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权
。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个业主...
业委会
的职责和
权利
答:
业主(业主委员会主任)在物业管理活动中享有下列权利:(一)对物业管理区域内共用部分实施共同管理 (二)对共同管理的有关事项提出建议 (三)对需要业主共同决定的事项,
行使表决权
(四)在物业管理活动中,享有选举权和被选举权 (五)对物业管理活动享有知情权、监督权 (六)监督业主大会和业主委员会的工作...
业主委员会有哪些
权力
答:
《物业管理条例》 第十五条 业委会有下列权利:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况:
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋的其他职。
业委会
的
权利
和义务
有哪些
?
答:
业主委员会
的
权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督
物业
管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主委员会
职责和
权利有哪些
与
物业
管理公司有何关系?
答:
业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,
对该物业有关的一切重大事项拥有决定权
。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个...
业委会
的
权利
和义务 法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会
应当维护全体业主的合法
权益
,主要有以下
权利
和义务:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告
物业
管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会
的
权利
答:
(二) 提议召开业主
大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;(三) 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四) 参加业主大会会议,行使投票权;(五) 选举
业主委员会
成员,并享有被选举权;(六) 监督业主委员会的工作;(七) 监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)
对物业
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