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业委会的职责和义务规定
业委会
有什么权利
和义务
答:
业主委员会的义务:
1、遵守本国相关的法律、法规、规章和其余地方性条文。2、准守管理的规章和约定
,以及业主大会所制定的议事章程。
3、认真执行业主共同决定的事宜
以及全体业主大会授权业委会所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的物业管理服务合同等等义务。5、按照相关的规范管理要求,严格履行监督...
物业管理
委员会的
权利
与职责
答:
法律分析:业委会职责和义务如下:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程
。3、
业主委员会有权利采用招标或者是其他方式
,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
小区物
业和业委会
答:
(六)监督业主委员会的工作
;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)
法律、法规规定的其他权利
。
业主委员会的职责和义务
答:
业主委员会的主要职责为:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
业委会的
权利
和义务
法律
规定
答:
业委会的义务
有:向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项...
业委会的
权利
和义务
答:
法律分析:物业公司享有的权利和承担的
义务
:1、权利:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;2、义务:履行物业管理合同,依法经营、接受
业委会和
住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可。法律...
业委会的
权利
和义务
法律
规定
答:
业主委员会的义务:
1、向业主大会报告工作
;2、
执行业主大会通过的各项决议
,接受广大业主的监督;3、
贯彻执行并督促业主遵守物业管理
及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;4、
接受政府行政管理机构的监督指导
,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。法律依据《物业管理条例...
业主委员会的
工作范围
答:
业委会委员:负责小区车辆管理的监督工作,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主...
业主委员会的
权利
与义务
答:
二、
业主委员会的义务
1、组织召开业主大会或业主代表大会;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律
规定
;4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议;5、业主委员会不得损害全体业主的利益,否则必须承担赔偿
责任
。对于重大事项必须及时提交业主大会或...
业主委员会的
工作
职责
有哪些
答:
业主委员会的
工作
职责
主要有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织业主大会:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区...
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