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个人取得国有土地出让
国有土地
能否
出让
给自然人
答:
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。出让国有建设用地使用权主体,为一般主体,境内外法人、 非法人组织 和自然人都可以依法
取得出让
国有建设用地使用权。因此
国有土地
的建设用地使用权是可以出让给自然人的。二、建...
取得国有土地
使用权的条件是什么?
视频时间 01:28
国有土地
使用权的
取得
途径有哪些
答:
1、通过土地使用权出让的方式
取得国有土地
使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、 招标 和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或拍卖的方式签订 土地使用权出让合同 ,交纳
土地出让
金 ,
获得土地
使用权。 2、...
个人
转让
土地
使用权属于收入吗?需要缴税吗?
答:
转让
土地
使用权属于属于财产转让收入,需要缴纳以下税费: 一、
出让
方 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定,单位和
个人
受让的土地使用权,以转让土地使用权
取得
的全部收入减去土地使用权的购置或受让原...
国有
士地转让给
个人
有效吗
答:
个人
将合法取得的土地承包经营权或者
国有土地
使用权转让给其他人是合法的。自然人可以
取得土地
使用权,如果是村民的,可以通过承包的方式取得集体土地的承包经营权。如果是国有土地使用权,可以通过
出让
、划拨等方式取得,那么自己的土地转让给别人合法一、土地转让所需材料1、原土地证或土地证明材料2、原...
个人
转让
土地
使用权需要交什么税
答:
进行
土地
使用权转让的时候,土地使用权
出让
方和土地使用权受让方都需要承担一定的税费。出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税。受让方进行土地使用权转让需要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。
国有出让
是什么意思?
答:
国有出让
是指国家将
土地
、矿藏或其他国有资产的使用权或经营权通过竞拍、招标等方式出售给民间企业或
个人
,以获取一定的资金回报。国有出让是现代市场经济中的常见方式之一。在中国,国家掌握着很多土地和自然资源等国有资产,通过将其使用权或经营权出售给民间企业或个人,可以实现资源的优化配置和更好的...
国有土地出让
的出让程序
答:
以划拨方式
取得
的
国有土地
使用权转让程序;1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;4、受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳
土地出让
金,或经批准不需办理...
土地
使用权
取得有
几种方式?
答:
土地使用权获取方式主要有
出让
、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式
取得国有土地
使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,...
自己所有的
国有土地
使用权如果任意对外转让合法不合法?
答:
国有土地
使用权转让是指首次从国家
取得土地
使用权的
个人
或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内
出让
,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。注意事项 土地...
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