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国有土地出让后土地归谁
国家
土地
的所有权
归谁
使用
答:
法律分析:国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地
。国家是国有土地唯一和统一的所有者。唯一性和统一性是我国一切国家财产所有权主体的基本法律特征。国家所有土地主体的唯一性决定了除了国家以外,任何单位和个人都不能成为国有土地的所有者。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 ...
通过竞拍获得的政府
土地属于谁
?
答:
土地拍卖收入绝大多数划归了地方政府所有
,如果出让的土地为国有土地的话,拍卖的款项收入是归政府所有的。而如果是集体土地出让的话则是归集体组织所有。一、农村已经拆除的住房,宅基地的所有权归谁 如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋,则不能再享有原宅基地使用权,宅基地由原农村集...
土地转让到期
后土地归谁
答:
第二十一条规定,
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
。第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九...
土地
流转后,土地的所有权
属于谁
答:
因此,对土地所有权的规定,
一般来说土地的所有权归于国家,集体土地的所有权归于集体
。
个人是不能拥有所有权的
,只能拥有土地的使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地...
土地
使用权
归谁
所有?
答:
因此,土地使用证是归国家所有的,个人只有土地使用权。商用房和自用房都是有一定的产权期限的,如果到了产权期限是可以进行续签的,但是需要进行缴纳一定的
出让
金,具体需要缴纳多少应该根据房子的金额决定的。法律依据《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和
国土地
管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...
土地
所有权
归谁
所有
答:
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条规定,城市的土地,
属于
国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。二、
国有土地
取得的方式有哪些 (一)以
出让
方式取得国有土地使用权:是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的...
土地改革
后土地归谁
所有
答:
城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。一、土地证和房产证的区别:1、土地证:是指对个人取得的“
国有土地
使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但...
国有土地
使用权证转让的概念是什么
答:
一、国有出让
土地使用权转让
的概念我国的土地制度实行双轨制,即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地,开发用地获得的途径主要有两个:第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让...
取得
国有土地
使用权
后土地
上的附着物所有权
归谁
所有?
答:
国有出让土地未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。国有土地转让往往涉及土地用途变更问题,
划拨土地使用权转让尤为突出
。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地...
我公司已签订
国有
建设
用地
使用权
出让
合同并交纳出让金及契税,但有关...
答:
根据《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权
出让
和转让暂行条件》第十四条规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十五条规定,出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权...
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