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个人土地使用权转让
农村
土地使用权
可以
转让
给
个人
吗
答:
土地使用权转让
应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。2、法律依据:《土地法实施条例全文》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级...
个人转让土地使用权个人
所得税如何规定
答:
法律分析:1.转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和
个人
,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。2.
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
农村
土地使用权
可以
转让
给
个人
吗
答:
农村
土地使用权
可以
转让
给
个人
。农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:1、不动产权属证书...
土地转让个人
所得税计算方法
答:
法律分析:
个人转让土地使用权
,取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税,差价的20%。单位转让土地使用权,取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府...
农村
土地使用权
可以
转让
给别人吗
答:
法律分析:农村
土地使用权
可以转让给别人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让...
个人土地转让
协议书范文5篇
答:
土地使用权转让
时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。下面我给大家整理
个人土地
转让 协议书 范文 ,希望大家喜欢! 个人土地转让协议书范文1 出让方(甲方): 受让方(乙方): 因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地转让
事宜达成协议...
土地使用权
怎么
转让
才合法
答:
土地使用权
合法
转让
的流程具体如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资...
国有
土地转让
过户流程
答:
7. 办理过户手续:审核通过后,国土资源管理部门会颁发土地使用权证,并将
土地使用权
的
转让
登记在该证上,完成土地的过户手续。初始(变更)土地登记的申请人在申请登记的时候,应当提交哪些相关的文件和资料:1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是
个人
身份的证明和户籍的证明;3、出具...
国有
土地
私人可以买卖吗?
答:
2、法律依据:《城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和
个人
;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地...
法人
个人
购买的
土地使用权
怎样转移到公司名下
答:
根据描述,实际上,
个人
名下的
土地转让
给了企业。根据现行政策,新拍卖的土地不允许直接转让。要求房地产项目投资额必须达到百分之二十五以上,工业项目必须具备批量建设条件,方可转让。这在转让合同中是明确约定的,建议看一下转让合同中关于转让条件的约定。首先,
土地使用权
应以公司名义转让。第二,公司...
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