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个人土地使用权转让
土地
的所有权可以依照法律规定
转让
答:
法律分析:土地的所有权不可以依照法律的规定转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以...
2022年划拨
土地
怎么交出让金
答:
2022年划拨土地交出让金方法如下:1、
个人
住房
土地使用权转让
应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取;2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让...
农村
土地
的所有权和
使用权
是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
农村土地的所有权是集体所有,使用权是农民自有。所有权是不能买卖的,但是从80年代开始放开
土地使用权
的
转让
,现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让,不包括所有权。按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得...
国有
土地
地皮可不可以过户
答:
法律主观:我们都知道过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有
土地使用权
,依照相关法规、办法是可以实行出让、
转让
、出租、抵押的。一、国有土地使用证可以过户吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后...
个人
如何购买
土地
答:
根据法律规定,
土地使用权转让
时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。国有土地使用权转让流程:国家作为国有土地所有者并不直接
使用土地
,而是由具体单位和
个人
来使用。因此,国有土地使用权具有重大意义。国有...
土地
出让金每次过户都要交吗
答:
首先,需要明确的是,土地出让金是一次性缴纳的,即在企业或
个人
获得土地使用权时,需要一次性缴纳全部的土地出让金。因此,在土地使用权没有发生变化的情况下,不需要再次缴纳土地出让金。其次,如果土地使用权发生了变化,比如企业或个人将
土地使用权转让
给其他人或企业,那么新的土地使用权持有人需要重新...
农村农田可以买卖吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
国有划拨
土地
可以买卖吗
答:
法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和
个人
;(二)领有国有土地使用证;...
国家的
土地个人
私自买卖违反什么法律
答:
主要是指未经批准转让划拨
土地使用权
。《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。
2022划拨
土地
过户政策
答:
是新的受让人不得改变出让合同所载明的权利和义务。
土地使用权转让
时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。是土地使用权转让时,地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。是转让的土地使用权的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限的剩余年限。一、...
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