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个人对个人房产抵押期限过了怎么办
抵押房子
到期后
怎么办
答:
房子抵押到期的处理方式应视具体情况而定。
1、如果抵押担保的主债务已经履行完毕的,可以解除抵押
;2、如果没有履行完毕的,抵押权人
按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖
,拍卖所得用来偿还债务。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申...
房子抵押
给
个人
到期
怎么处理
答:
法律分析:房子抵押给个人到期了,
如果抵押人已经还清了债务的,则可以解除抵押
;如果债务尚未还清的,则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产,可以向法院申请拍卖被抵押的房屋,用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
房产抵押
债务履行
期限过了怎么办
答:
法律分析:房产抵押债务履行期限过了,但仍在主债权诉讼时效期间内,则抵押权仍可行使
。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。因此,房产抵押债务履行期限过了,但仍在主债权诉讼时效期间内,则仍可行使抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条 ...
房产抵押超过期限
是否有效
答:
另外,如果出现抵押物被他人侵权或者毁损情况,
抵押权人还可以选择行使救济权或者请求赔偿
。但是,如果抵押物超过期限后自然毁损或者灭失,抵押权人将失去救济的权利,法律上也不承认抵押权人对不存在的抵押物提出任何要求。如何避免房产抵押超期?在办理房产抵押时,应当认真履行合同义务,确保抵押期限不超过...
房子抵押
给
个人
到期
怎么处理
答:
房子
属于不动产,不动产抵押需要程序的,必须到
房产
局
办理抵押
登记,不登记不生效。 借款还不上,对方起诉的是借贷,而不是房子,如果可以筹到钱可以还给他,还不上,对方也不能直接拿走房子,必须还要申请强制执行,评估、拍卖等程序,拍卖成钱。 如果是
个人
可以和解周旋的余地还有,如果是银行,肯定会起...
他项权证上的
抵押期限过了怎么办
答:
他项权到期办法如下:1、项权到期后需要办理注销
抵押
登记才可以注销抵押权
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者
个人对
该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条:有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、...
我有一套
房子
想
抵押
贷款,但已
超过
贷款年岭,
怎么办
?
答:
您可以考虑以下几种方法: 尝试向其他金融机构申请贷款,看是否有机构能够接受您的
抵押
品。 如果您的
房屋
价值较高,可以考虑将其出售,用售得的资金还清原有的贷款,再重新贷款。 如果您有其他资产,如车辆、存款等,可以尝试将其作为抵押品再进行贷款。 如果您的贷款
年限
已经到期,但您仍然...
他项权证上的
抵押期限过了怎么办
答:
法律主观:
房地产抵押
是对债权人进行的
抵押担保
,根据我国《担保法》的规定,
担保有效期
最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。法律客观...
房产抵押
债务履行
期限过了怎么办
答:
按照我国法律相关规定,房产抵押债务履行期限过了,
但仍在主债权诉讼时效期间内,则抵押权仍可行使
。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
房屋抵押
到期
了怎么办
答:
法律主观:
房子抵押
到期的处理方式应视具体情况而定。如果
抵押担保
的主债务已经履行完毕的,可以解除抵押。如果没有履行完毕的,抵押权人按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖,拍卖所得用来偿还债务。根据《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押...
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