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买了房子不过户怎么办
买房方
不过户怎么办
答:
法律分析:可以把房款给他,然后和他去房管,办理他项权证,注明住房产权抵押给了你
,到两年后,就可以和他一起先办理注销他项权证,再办理过户、没有完成房屋权属转移的,在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管,在过户前就直接将房款支付给卖家,一旦过户存在问题,能否追回放款就成为了...
农村
买的房子没过户怎么办
答:
【法律分析】对农村房屋进行买卖时,未办理过户登记的,
买受人可以要求卖方协商办理过户登记
。如果不能办理过户登记的,买方可以
申请撤销合同,但当事人另有决定除外
。具体的过户手续如下:
去乡镇国土所提出申请
;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土...
买的房子不
能
过户怎么办
答:
2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介
。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,
尽早去办理过户手续
。房屋过户...
买房子的
人拖着
不过户怎么办
答:
一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。另外对于那个合同已...
房子
全款
买了
但是
没过户怎么办
答:
1、买房没过户的,
买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请
;2、审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;3、出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。
以前
买的房子没过户怎么办
答:
法律分析:需要先取得原
房子的
住房产权,然后带上所有材料及证明去当地房管申请
办理房产
证。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记
的不
动产首次申请登记的;(二)继承、接受...
买的房子没过户怎么办
答:
买的房子没过户
需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。【法律依据】《不动产登记...
买了房子
暂时不能
过户怎么办
答:
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,
那么建议去房管局进行抵押登记
。3、
公证
。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、
找中介
。虽然找房屋中介的...
买了
二手房,卖方不配合
过户
、
公证
,
怎么办
视频时间 01:49
以前
买的房子没
有
过户怎么办
答:
一、房子过户一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、
房屋的
产权证;4、登记原因证明材料,如因买卖而过户,为买卖合同;5、需要的其它材料。二、
房子过户的
流程为:1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司...
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