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买了房子没有土地证
买
房子没有土地证
有什么后果
答:
买房子没有土地证的后果是:一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险
。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。【法律依据】《中华人民...
买的
房子没有土地证
怎么办
答:
3、诉讼解决
。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。
买
房子没有土地证
有什么后果
答:
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况
,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使...
房子
只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了
,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
二、有房产证没有土地证的房子能买吗有房产证没有土地证的房子能买,但交易范围比较小
。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要...
有
房产证没有土地证
答:
没有
房产证
的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、
商品房没有土地证
可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的...
买房子
只有
房产证没有土地证
可以吗
答:
不可以。根据查询中国房产网显示,买房子时房产销售人员必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,
购买
只有
房产证没有土地证
的房产在办理相关手续时无法进行过户,故
买房子
只有房产证没有土地证是不可以的。
房子
只有
房产证没有土地证
能买吗
答:
房子
只有
房产证没有土地证
能买吗 1、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以...
房子有房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:第一种情况:
商品房
:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
老
房产
过户
没土地证
有哪些风险
答:
4、 老
房子没有土地证
,也有可能是因为当地很早就实行了两证合一制度,比如说96年上海就实行两证合一制度,统一颁发房地产权证书。这张
房产证
中包含
了房屋
所有权证和土地使用权证的内容。凭着房地产权证我们可以办理过户手续,依法维护自己的合法权益。如果房子本身没有土地证,大家最好不要
购买
这类住宅。
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