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国有土地证的房子能买吗
只有
土地证的房子能买吗
答:
法律分析:可以购买
,但是存在一定的风险。1、因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从...
国有
建设用地使用权
的房子可以买吗
答:
国有建设用地使用权的房子可以购买
,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
有土地证的房子可以买吗
答:
法律分析:房子有土地使用证不可以买
。土地使用权证只是代表可以使用这块土地,并不代表对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时,必须要求证件求全,除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、...
有国土证没有房产
证的房子能买吗
答:
法律主观:不能买
。房产证和土地证密不可分。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可...
房子
只有
土地证
没
有房产证可以买吗
答:
有土地证
没有房产
证的房子
不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要
房产证
和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于当事人的,...
开发商只有“
国有土地
使用证”
房子能买吗
答:
不能,开发商必须五证齐全,五证:(1)
国有土地
使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该
证的
用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程...
外地人在中山买自建房,有
国有土地证
,土地使用证,
可以买吗
?
答:
可以,土地证有很大作用,具有一定的法律效力。土地证办理流程:向开发商领取
房屋
权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理
土地证的
图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
两证齐全,但是
国有土地证
上的土地性质是划拨,这类
房屋能够购买吗
答:
划拨
土地
使用权的转让、出租和抵押依法受到限制必须经过市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,符合一定得条件才可以转让、出租和抵押。
国有土地
使用权
的房屋可以
买卖吗
答:
可以啊,所有的
土地证
上显示都是
国有土地的
,土地是没有私人的哦 主要看你的土地证上显示的是划拨还是出让,还是集体所有
非本村村民到本镇买私人有国士
证房可以买吗
答:
我国法律明确规定,农村土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。第二个,我国农村土地有个原则:房地一致。城市户口的居民可以买农村有
国有土地证的房屋
。不是这个村的人
可以买到
这个村的房子吗?答案显然是不能的,因为我国的法律法规有明确的规定,只能是本村的人才能够购买...
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