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买二手房与中介的合同
二手房买卖与中介
签订
合同
答:
___根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
二手房
售房
合同
范本,就乙方向甲方
购买房产
签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)
买
...
购买二手房
附送一层
合同
应该怎么签
答:
6、
合同
中应明确佣金的约定,提醒
买卖
双方支付佣金是自己的义务,从而避免
中介
方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任...
购买二手房与中介
签
的合同
有效吗
答:
二手房中介的合同
有效的,但需要满足如下条件:1、
中介合同
主体具有相应的行为民事行为能力;2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
二手房
在
中介
签
的合同
有效吗
答:
二手房在中介签
的合同
是有法律效力的。原因如下:1、通过中介
买卖二手房
一般会签订“买卖居间合同”和“
房屋买卖
合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房
和中介
据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
买二手房中介合同的
内容是什么
答:
法律分析:
买二手房中介合同
一般包含以下内容:1、合同双方的基本信息;2、房屋的位置、金额、面积等信息;3、支付方式、支付期限;4、合同双方的权利义务;5、违约责任;6、佣金的数额及支付方式期限等。7、纠纷解决方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人...
通过
中介买二手房
是跟谁签
合同
答:
通过中介公司
买二手房
,除了买卖双方会签署
买卖合同
外,还要买卖双方
和中介
公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立
的合同
内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章...
二手房
网签
合同与中介合同
哪个为准
答:
1、二手房网签
合同与中介合同
都是具有法律效力的,在没有网签前,中介合同有效;在网签后,网签合同有效。2、签完
二手房合同
以后,应该马上到房地产相关的部门进行备案工作,房子三个月之内就是无法再次签约的。3、及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题...
二手房买卖合同
应该怎么签?
中介
责任如何明确?
答:
签订三方合同,通过合同明确责任。 一、
中介二手房买卖合同
因为是三方合意签订的。 二、合同中药明确房屋坐落。 三,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷,示范文本对违约情况进行了细化 所谓中介二手房买卖合同、合同中应约定房屋按套转让,不仅体现在合同主体? 根据二手房交易中的现实状况。 总之,确保一...
二手房中介协议
有哪些?二手房中介签订协议要注意什么?
答:
二手房中介协议
有哪些?1、定金协议一般购房者在看中某一套房屋之后,需要向卖家支付一笔定金,保留房源,交了购房定金一定要记住签定金协议,不能只是口头约定。定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。定金协议主要包括:房屋情况概括,...
二手房买卖跟中介
签
合同
有效吗
答:
民法典规定,进行
房屋买卖
时,
买卖合同
由买方和卖方签订的,
房屋中介
不是买卖双方,所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格,因此签订
的合同
无效。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
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