00问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房物业交接需要注意什么
买卖二手房
须知
物业
交割
需要注意什么
?
答:
由于二手房一般已有一定的历史,所以买家在收房时,
还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;水、电、开关等
,能否正常使用;用水通道是否畅通等等,如果出现问题,要在收房之前与卖家协商,卖家也需要时请告知,并协议如何进行维修,以免产生纠纷。五、收楼证明备齐全 买家收房...
二手房物业
交割
注意
事项是
什么
?
答:
(7)电话费结清情况 注意,签合同的时候保留一笔物业保证金
,可以有效地防止房主拖欠物业费,水电燃气等费用,必要的时候,哪里欠款就拿这笔钱补。检查户口是否迁出 卖方户口如果不能及时的迁出,将会给买方带来很大的麻烦,特别是有孩子要上学的。如果卖方暂时不能将户口迁出的,可以让卖方做出书面承诺。...
问:房子过户后做
物业
交割,
需要注意什么
问题
答:
(2)保险插座
。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。(3)
卫生间内的电源插座
应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。(4)
检查开关、插座的牢固程度
。(5)
检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米
,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。...
二手房交接注意
事项清单
答:
【法律分析】:二手房交接注意事项如下:
1、进行水电煤气抄表,并计算金额;2、办理有线电视的结算和更名手续;3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续
;4、办理相关的户口转出转入手续;5、交房交接书;6、违约责任的承担。二手房收房交接工作一定要
检查土地证与房产归属证之间的关系是否明确
。查阅土...
物业
费提前交还是过后
答:
二手房物业交接注意事项
1、结清水表账单 在交房之前,一定要弄清楚水费是否已全部结清,并且还必须保留好交房日上个月所缴纳的水费账单
。2、
告知电表状况
在与卖家交接房屋验收过程中,
购房者必须亲自对电表的现状进行查看
,看看是否有被移动或是改装等现象,另外还必须保留好交房日上月所缴纳的电费账单。3...
二手房物业
交割
注意
事项物业责任有
哪些
?
答:
二手房物业
交割
注意
事项1.维修基金余额的结算与更名
买卖
双方应在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写送或者不送。事实上,
房屋交接
时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是送的,未缴部分或不足部分当然由...
二手房交接需要注意哪些
答:
二手房交接
的
注意
事项 1、结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据
买卖
合同 的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时...
二手房物业交接
流程及
注意
事项有
哪些
?
答:
二手房物业交接
流程及
注意
事项有:一、二手房物业交接流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、需要的话可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的家具、...
二手房
交房前
需要注意什么
?
答:
二手房交房要注意的问题如下 1.与卖家结算相关费用:
结清水表账单
;
告知电表状况
;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
二手房
交房
注意
事项有
哪些
,交房注意细节有哪些
答:
二手房
交房时必须
要注意
的事项:1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、
交接
家私、家电时...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房物业没有更名有什么隐患
怎么去物业改户主名字
买二手房一直不去物业更名
不交物业费最好的理由
购买二手房的10个猫腻
买二手房物业费该谁出
二手房欠物业费谁承担
买二手房物业需要改名吗
买二手房物业费交接如何办理