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购买二手房的10个猫腻
买二手房
注意这些血泪教训
答:
1、能买市区,不买远郊
2、能买毛坯,不买精装
3、同样的户型,能买边户不买中间户
4、能买大盘,不买小盘5、能买洋房,不买高层 6、等额本金30年第七年还7、能买住宅,不买公寓 8、能买三室,不买两室 9、等...
买2手房
要注意什么坑
答:
5、物业费用有拖欠
购买二手房除了购房费用之外,还要注意结算清楚生活所需的物业费,水电费等,有的卖家在出售房屋的时候,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,如果买...
中介下架近八千套违规挂牌房源,
二手房
交易
猫腻
都
有
哪些?
答:
二手房是原卖家需要卖的,但是卖家为什么卖呢,作为买家来说这个是你需要考虑的问题的,所以在准备
买二手房子的
时候一定要注意查看房子的质量及周围环境怎么样,比如房子是不是漏水,房子长期漏水的话一般我们都能看到痕迹,但是...
买二手房
要注意什么陷阱
答:
2、土地使用年限:如果一个房屋的土地使用权仅有40年
,房主已使用10多年,对于买方来说还按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量,就不划算了。 陷阱五合同约定不明确 二手房的买卖合同容易存在细节问题。购房者应该和房屋出卖人对...
通过中介
购买二手房
,一般中介都会设置哪些陷阱呢?
答:
一些房地产经纪人同时充当买卖双方的代理人,他们可以通过这样做来消化差价。因此,为了避免这种情况,买方最好让中介只充当代理人,并且在签订
购买
合同时,卖方必须在场。以上是关于如何选择
二手房
中介公司以及常见的中介陷阱是...
二手房买卖
“
猫腻
”多 你能分清吗
答:
“买家帮业主赎契是
二手房
交易中最普遍的风险之一。” 谢淦解释,一种风险是买家给了赎契的钱,但业主拿到钱后不去赎契,直接卷钱走人,导致买家损失了几十万。另一种风险是,房子赎了出来,业主却不肯卖了。这两种情况...
买房陷阱不可小瞧,
买二手房
应注意哪些陷阱
答:
1、合同纠纷霸王条款 一些不良业主和开发商往往会在合同上做手脚,使得买家的权益受到损害。对于买家而言,在
二手房买卖
上一定要留心合同上的霸王条款,维护自身合法权益。比如:对于共有部位,“按照双方合同或协议的约定确定...
买二手房
常见的12个大坑千万不要跳
答:
购买二手房有
12个坑,如何绕过去?请往下看!1、核实出卖人身份。主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常...
一般一些不法中介在
二手房买卖
过程中会有哪些“
猫腻
”?
答:
骗术一:骗取房屋租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的...
二手房
新装修
猫腻
答:
在
选购二手房的
时候,很多人会遇见全新装修的二手房,顿时心动不已,想要购买。但是这时候要小心了,二手房新装修的
猫腻
有很多。1、隐藏缺陷 很多二手房重新装修,都只有一个目的,就是让房子卖出更高的价格。把原本老旧的...
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