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买无证房通过中介有保障吗
买房没
房产
证
通过中介
签三方协议受法律保护
吗中介
签三方合同?
答:
不受法律保护
。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
通过中介
公司买个没有
房产
证
的房子
可以吗?
答:
1、按照国家的法律政策来讲,没有
房屋
产权证
的房子
是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,
房产
的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的...
通过中介
去买未取得
房产
证的二手房安全么
答:
正规的中介公司不会做这样的事情的,做的话公司也有风险的
!建议你不要买的,政府陪给他们村子里的房子,政府只认他们村委会的证明的!这样的房子没有产权证得,只有使用权证的房子,在银行是抵押不来的,可能民间一些借贷个人和小的借贷公司会做的!叫他们村委会开证明就可以证明了!不建议购买的!谢谢...
通过中介
公司买个没有
房产
证
的房子
可以吗?
答:
可以买。也就是小产权房。中介企鹅证明人的作用。如果两个人私下交易的话。到时候会说不清楚。
通过中介
。可以起到证明的作用。
保障
人的作用。所以这个想法是可以的。但是中介的提成不能太多。到时候你可以和中中介。这些再商量一下。把中介费降的低一点。因为没有
房产
证容易出纠纷。所以有中介会好一点。
通过中介
公司买一套一手
房产
证还没下来
的房子
答:
楼主你好 首先此类房屋不建议买,风险比较大,目前该房屋属于期房,国务院发过通知,期房禁止转让
。所以您第二条所说的,不受法律保护是正确的。因为不受法律保护,中介跟您说的签合同到公证处也就不靠谱了,目前对于没有房本的房子签合同到公证处是不受理的。当然此类房屋也是目前市场上交易的一种方式,...
没有出
房产
证
的房子
能
通过中介
买卖吗?
答:
不可以 不可以,因为按照国家法律规定,
房产
交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给
中介
转卖;此外,没有房产证的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
没有房产证
的房子通过中介
签订的买卖合同是否有法律
答:
中介
买卖无产权的
房屋
,如果没有告知
购买
者的,是属于欺诈的违法行为,购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈,法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为,并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的,以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
卖方只有购房合同,没有
房产
证,
通过中介
签定的买卖合同...
答:
房屋
买卖违约
中介
费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况: 1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金; 2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等房屋买卖卖方违约时中介费能否...
通过中介
公司买个没有
房产
证
的房子
可以吗?
答:
在
购房时最好不要
购买
没有
房产
证
的房子
,房产证是国家依法保护
房屋
所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。因为房产证是房屋产权归属的证明,所以房产证没有到手,始终不能...
无证二手房可以
购买吗
,
买无证
二手
房有保证吗
?
答:
所以无证二手房千万不能买,
买无证
二手房一点
保证
都没有。如果只公证不过户对买房人来说也是存在巨大风险。因为
在
我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,
房产
证是
房屋
所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的...
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