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买的二手房房子漏水中介有责任吗
买的二手房房子漏水中介有责任吗
视频时间 00:51
买
二手房漏水
,
中介
要承担什么
责任
答:
法律分析:房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任
;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
购买二手房
后发现
漏水
,请问我应该怎么处理?
答:
首先,在整个交易过程中,
中介是应该负上一定责任的
,因为中介并无完全向买主说明房屋情况。中介对所代理的房屋的状况有义务想买主予以充分的说明,让买主对于所购买房子的各方面是否完好,无不良现象。而买主如果购买后发现有所损坏,这个中介应该负上责任。其次,业主自己也要承担部分责任,业主有义务确...
二手房漏水
找告
中介
还是卖方
答:
通过中介购买的二手房出现漏水之后,
应该先找中介公司,或者是也可以找卖家负责
,因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务,所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。大多数的情况之下,如果已经和原房主办理了房屋所有产权的交接,出现漏水之后一般是由买房人自己负责,除非是二手房交易合同上有约定...
买的二手房漏水中介有责任吗
?
答:
1、有
漏水的
情况,自己没发现;自己维修了,房是自己看的,价格是自己谈的;2、
中介
方只是达成交易,你没发现,没提出来,合同中没提出来,交易已结束,中介不负
责任的
;回答不周笑纳海涵
买的二手房房子漏水中介有责任吗
答:
法律分析:
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮
的责任
,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先...
二手房漏水
找告
中介
还是卖方?
答:
卖方。如果是经过
中介买的房子
还是需要提前联系中介,然后再联系原房主,不过一般这种情况都是
买房子
的人自己负责,因为交易经完成了,如果
二手房
交易合同上有约定一些
漏水
维修
责任
的话,则根据交易合同约定来确定。根据我国相关法律规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防
渗漏
等保修期限为5年;排水...
买
房子漏水了
能找
中介吗
答:
如果是楼栋的公共部分漏水,可以申请启动
房屋
维修金进行维修。如果
漏水的
原因的是楼上户主装修不当造成的,可以要求楼上业主负责维修,并且赔偿相应的损失。如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,最好请专业的维修公司进行维修。3、新
买的二手房
出现了漏水的情况,原业主是否需要承担
责任
,要看...
买的二手房漏水中介有责任吗
答:
法律分析:
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮
的责任
,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。当事人在订立合同过程中有下列...
买的二手房
发现阳台
漏水
严重,事先原房东和
中介
没有告知,这件事情怎么...
答:
可以看 一下合同里关于
房屋漏水的
维修义务是谁。交付房屋有瑕疵,可以主张卖方进行维修。
中介
没有如实告知,也应当承担部分
责任
。以上只是个人分析,具体应以最后认定的事实为准。
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