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买的二手房没有土地证怎么办
二手房没有土地证咋办
答:
二手房没有土地证可以按照流程办理土地使用证
,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。法律依据:《土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地...
二手房买了
后
没有土地证怎么办
?
答:
买的二手房没有土地证需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书
。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位...
买的二手房没土地证怎么办
答:
建议联系出卖方
,双方持过户的 房产证 , 契税 证,带着老土地证,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。
办理注销原房主老土地证
,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
买
二手房没有土地证怎么办
?
答:
二手房交易没有土地证的处理措施为:看原业主土地证上所写的性质,从而判断是否能办理更名或补办手续
。国有土地证的取得方式有两种,
一种是有偿取得,可依法转让
。另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨土地使用权为出让...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。购买只有
房产证没有土地证
的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们
购买的
房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。...
买
二手房
只有
房产证没有土地
使用权证
怎么办
答:
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...
买
二手房
只有
房产证没有土地证
能过户吗
答:
买
二手房
只有
房产证没有土地证
是否能过户,需要根据具体情况而定:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有...
二手房有房产证没有土地证
我
买了
该
怎么办
答:
购买只有
房产证
没有土地证的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,
买了房没有土地证
的话可以补办土地证。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
二手房
过户
没土地证怎么办
答:
土地证是房主拥有该
住房土地
使用权的合法证明。
没有土地证
是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询
办理土地
使用权证。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(...
二手房
买卖
没有土地证
可以过户吗
答:
可以过户。一般情况下
没有土地证
的房子是不可以办理过户的。但是通常有
房产证的二手房
是不需要土地证了。因为在新房的时候开发商已经办理好了房产证。国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,一般二手房交易不需要...
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