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二手房买卖合同有中介
二手房买卖
与
中介
签订
合同
答:
第六条违约责任甲、乙双方
合同
签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约
二手房买卖
协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给...
二手房
在
中介
签的
合同
有效吗
答:
二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下:1、通过
中介买卖二手房
一般会签订“买卖居间合同”和“
房屋买卖合同
”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
二手房买卖合同中介
要签字吗
答:
法律分析:二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项,和中介没有关系,不需要中介签字。
中介二手房买卖合同
,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的...
在
中介
公司签的
二手房买卖合同
有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋的产权人,所以
房屋中介
如果作为
买卖合同
的主体签订买卖合同的,合同是不
具有
法律效力的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
在
中介
公司签的
二手房买卖合同
,有效吗
答:
法律分析:
中介
签的
二手房买卖合同
也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十...
二手房买卖合同
应该怎么签?
中介
责任如何明确?
答:
9、合同中要明确双方争议的解决方式,确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。 10、合同中要有三方的签字,以确保合同的有效及安全。 二、
二手房买卖中介合同
要注意什么 1、二手房
有
无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关...
二手房买卖
跟
中介
签
合同
有效吗
答:
民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,
房屋中介
不是买卖双方,所以房屋中介不
具有
签订
房屋买卖合同
的资格,因此签订的合同无效。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
二手房买卖合同
是和
中介
签的,中介是房东的代理人
答:
1、因
中介
有伪造房东签字的行为,你可以去法院起诉,以欺诈为由,要求解除
合同
,或者以中介不履行合同义务(办理贷款)为由以至于不能实现合同目的为由,要求解除合同,不论是哪种诉由能得到法院的支持,你都可以要求中介退还已支付款项并赔偿你们因此蒙受的损失。2、你整理一下手头上的证据,如付款收据、...
通过
中介
与买方签订了
二手房买卖
协议问题
答:
一般不可以的。1、卖方与
中介
是否有委托协议条款。如果有,中介是代理人,他代理卖方签订的
房屋买卖合同
有效,合同的权利义务由被代理的卖方承受,被代理人(卖方)不卖房,即不履行合同义务,将承担违约责任。《民法通则》第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以...
有中介
的
二手房买卖合同
应注意什么
答:
有中介
的
二手房买卖合同
应注意事项有: 1、进行 二手房交易 前必须确认房主真实身份; 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明二手房相关费用的交接时间; 5、与中介 公司签订合同 时,必须有代理费明细单等其它内容。《民法典》第五百七十七条 当...
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