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二手房买卖合同纠纷案例
二手房
业主违约怎么办 四大
案例
告诉购房者维权方法
答:
案例
三:卖家违约想赔定金了事法院判决继续履行合同 2015年3月8日,买方与卖方签订了
买卖合同
。合同约定卖方将罗湖区某小区园住宅转让给买方,交易价格为215方。买方在当天支付了5万元现金。2015年的4月3日,双方签署了《
二手
楼交易资金监管协议》,买方将首期款人民币57万元存入银行的监管账号中。但是到...
常见
二手房买卖纠纷案例
分析:户口、房款、交房
答:
案例
:刘先生为了女儿能上某重点中学,购买了蒋先生位于该学区内的一套房屋。支付过户后,蒋先生并未按期将户口迁出,刘先生的女儿因户口迟迟未迁入耽误了上该重点中学的时间。多次沟通无果之下,刘先生将蒋先生诉至法院,要求蒋先生将户口迁出,并按日支付总房款万分之五的违约金(
合同
款项)。蒋先生...
二手房买卖纠纷
举例分析
答:
房屋交付后,下家才发现房内有上家的户口或他人的户口,即使
合同
中约定上家应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。以上我们为大家列举了九个
二手房买卖纠纷
的相关
案例
,其中不乏因户口迁移引起的纠纷、要求返还定金引起的纠纷和逾期交付房屋引起的纠纷 ...
房子买卖纠纷案例
?签订
二手房买卖合同
的注意事项?
答:
房子买卖纠纷案例
【案例1】房屋面积差异的处理王某2012年购买了一处商品房,面积89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,9月交房后,王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米,现在王某应该怎么样主张他的权利?答:北京盈科(沈阳)律师事务所夏辉律师意见:根据最高人民法院《关于审理商品房...
二手房买卖
都有哪些坑法官教您绕着走
答:
法院近期受理的案件中,
二手房买卖纠纷
也占了较大比例。二手房买卖纠纷的常见情况有哪些?买卖双方又该注意哪些问题?法官在接受河南商报记者采访时结合近期判决的
案例
进行了总结和提醒。案例1
合同
签订后她反悔了说丈夫对此事不知情年4月,原告孟某经中介介绍,决定购买被告吴某的一处房产。为表示诚意原告孟...
二手房买卖合同纠纷
有哪些?二手房买卖
纠纷案例
答:
4、在签订正式
合同
之前,买家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。二、
二手房买卖纠纷案例
1、定金罚则适用于约束买卖双方行为,要求卖家双倍返还定金,也可选择要求卖家承担违约责任,按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过,大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款,...
买卖二手房
小心 卖主有经适房或遭限制
答:
案例
1 房主被限制交易
二手房买卖
“黄”了 2013年3月19日,陈某与李某签订
房屋买卖合同
,约定以31.5万元的价格,购买李某在朝阳路的一处商品房。随后,陈某依约交给李某9.5万元的定金和房款。可等他们委托中介公司办理过户手续时,却得知李某名下还有套经适房。按照南宁市政府的规定,在该经适房尚未办理上市手续前,李...
买
二手房
容易发生的
纠纷
答:
将双方
买卖合同
中的价格降低37.6万元,并赔偿定金利息。目前,双方均已主动履行判决。据北京一家房产中介的经纪人陈先生介绍,以前
二手房买卖
都有户籍
纠纷
,买家很难处理,尤其是房子刚划上学区房,又有传言说房子要拆迁。卖家不按合同或时间迁移户口的现象更为普遍。那么,如何解决这类纠纷呢?学区房交易...
二手房产买卖纠纷
?
二手房买卖案例
?
答:
买卖双方在于中介签订居间
合同
后,避开中介公司交易,造成中介公司中介费的损失,中介公司可以根据居间合同追究其责任。又如中介公司在进行居间和代理时,不规范不尽责而造成的
纠纷
。
二手房买卖案例
1、与通过中介公司获取的房源私下交易要担责张某通过某中介公司的介绍,看中某一房产,并于同日签订《房屋买卖...
二手房房屋买卖合同
无效
案例
答:
法律分析:近日,江苏省连云港市中级人民法院召开
二手房买卖
居间
合同纠纷
新闻发布会,同时向公众发布了8件典型
案例
。据发布会信息,2015年以来,连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件,2017年同比增长了468%;2018年又同比增长了51%;2019年1至9月份,两级法院就已经受理...
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