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二手房买方代签合同
买方代签
的
二手房
买卖
合同
有法律效力吗
答:
律师解答
买方代签
的
二手房
买卖
合同
是效力待定的合同,该被代签人追认后有效;若被代签人未对该代理行为进行追认,则该合同对被代签人不发生效力。《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力...
代签买方房屋
买卖
协议
有效吗
答:
法律分析:
代签买方房屋
买卖
协议
有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替
买家签二手房
买卖
合同
然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职...
二手房
买卖
合同买方
找人
代签
的话,合同有效吗
答:
需要代替签字的那位,有买家当事人办理的授权委托书,以及买家当事人的身份证,户口簿,婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替
买家签合同
办理购房手续,就是合法有效的。
二手房
转让一定要有
合同
吗?过户时夫妻两人一定都要到场吗?可以
代签
吗...
答:
1.
二手房
过户,房管交易部门有国家规定的合同版本 2.过户过程中需要交税的税务部门,过户国土部门及贷款银行部分都是需要出示规定的合同的 3.买房人也需要合同的,后期转让房产也要用到 所以
签订合同
这个是国家硬性规定的 过户时夫妻双方到场这个是根据各地的情况及规定来的,每个地方都不一样。
代签
是可以...
二手房
买卖定金
合同买方
是家人
代签
的,现在买方违约,合同有效吗?
答:
《定金
合同
》的双方主体明确约定是
买方
和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,...
二手房
买卖,在不动产中心办理过户时的网签
合同
,
买方
需要本人签字吗?其 ...
答:
二手房
买卖,在不动产中心办理过户时的网签
合同
,
买方
需要本人签字,如果其他人签需要通过公证办理委托手续才是合法的。
二手房
买卖与中介
签订合同
答:
卖方:___(简称甲方)身份证号码:___
买方
:___(简称乙方)身份证号码:___根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
二手房
售房
合同
范本,就乙方向甲方购买
房产签订
本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落...
买
二手房买方
可以完全委托给中介
答:
买
二手房买方
可以全权委托中介代理,进行二手房交易时,当事人可以全权委托代理人代为交易房屋,委托时出具委托书。需要知道二手房交易
合同
的内容包括:1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码,房屋基本情况同产权证书登记要一致。2.房屋价款。3.付款方式和付款时间。房屋价款...
买了一个
二手房
.这份买卖
合同
有效吗
答:
二手房
买卖
合同
是业主与
买方
自愿签订的,有效。是业主亲人
代签
的,业主知道后没表示反对的,也有效。二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。如是业主亲人...
...书委托中介代为办理。请问,
买方
可以直接和中介
签房屋
买卖
合同
...
答:
可以和中介直接签订买卖
合同书
,然后中介可以代办房产过户 ,你想更稳妥 ,要一份房东出具的委托书复印件也不为过 。
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