00问答网
所有问题
买方代签的二手房买卖合同有法律效力吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-26
律师解答买方代签的二手房买卖合同是效力待定的合同,该被代签人追认后有效;
若被代签人未对该代理行为进行追认,则该合同对被代签人不发生效力。
《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/ZBrjTrIBDTrTIDjeBj.html
相似回答
二手房买卖合同
,
代签的
没有委托书有效吗?
答:
因此,如果代签人没有委托书,但是经过委托人合法委托授权的,代签行为具有法律效力,
二手房买卖合同有效
。
二手房买卖合同
无效的情形有哪些?合同无效如何处理?
答:
1、无民事行为能力人所
签订的二手房买卖合同
。根据我国《民法通则》的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理
签订合同
,他们不能独立签订二手房买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房...
二手房买卖合同
有效吗
答:
二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效
。是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。如是业主亲人...
我刚刚
签订了
一份
二手房买卖
,
签合同
的不是
卖房子
本人是别人
代签的
,我...
答:
若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力
。民法通则中还规定,如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。目前一些用人单位和劳动者,在推行劳动合同制的过程中,不严肃地对待劳动合同的形式要求,随意漏签、代签的情况时有...
大家正在搜
二手房买卖合同与网签合同法律效力
个人房屋买卖合同有法律效力吗
二手房的合同起法律效力吗
二手房购房合同有法律效力
对买方有利的二手房买卖合同
二手房签的协议具有法律效力
房屋买卖协议有法律效力吗
二手房买卖合同法律规定
二手房协议过户有法律效力吗