00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房是毛坯房都需要交哪些费用
二手毛坯房需要交纳什么费用
– 安居客房产问答
答:
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的
,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5
交易服务费
:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费
:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购...
证满二
二手毛坯房
过户费多少钱?
答:
1、过户登记费
,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;2、
交易手续服务费
,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半;3、
二手房过户土地收益金
,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的百分之二计征。
问:我买朋友
的二手房是毛坯房
他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...
答:
您好!
1、测绘费1.36元/平方
,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、...
毛坯房
过户费怎么算
答:
2、
交易服务费
住宅是6元/平方米,房改房、经济适用房、安居房3元/平方米,交易服务费是买卖双方都需要支付的。3、
房屋产权登记费
住宅是80元/套,如果说是首次购买住房,这笔费用是可以免征的。4、
营业税
根据房屋总价的5.6%来缴纳,房产证满两年的,不需要缴纳营业税。5、个人所得税房屋交易总额的1...
购
二手毛坯房
,
需要交什么
税,需要注意什么,目前房屋刚交到卖房手里,还...
答:
一、契税:(一般由买方缴纳
,双方另有约定除外)1、
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、...
二手毛坯房
过户多少钱
答:
若买方购买
的房产是
非普通住宅或者是非住宅则
缴纳
交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改
房都是需要
测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
2022年
二手房
交易
费用
明细表二手房个税1%
还是
20%
答:
如果售卖
的房屋是
家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。三、双方支付印花税:合同和具有合同性质的凭证
都需要缴纳
印花税,
二手房
交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。房地产交易手续费:房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越...
...120平。总价33万!按揭。想问
二手房需要交什么
房价之外的钱...
答:
而且我说的那些
费用的
百分比是在评估价的基础上,比如一套房子市场价50W,但实际上不值这么多,一般也就在35-40W左右,因为地产泡沫嘛,交易前必须有专业的评估机构来进行评估,至于中间的差价由买方以现金方式给卖方。
二手房
交易规则就是这样的。二手房交易个人建议最好通过二手房公司(中介)来操作,...
假如购买200平米
的二手毛坯房
税费怎么算
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳
营业税
和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的
契税
优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、
测绘费1.36元/平方
,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、交易费6/...
买一个180平米的已经网签了一年
的毛坯房需要
多少钱的过户费?
答:
说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:初次购zd房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:版房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买方要交的费用一览表
买二手房后要去物业弄什么手续
新房和二手房有什么区别
怎么知道房子是大产权还是小产权
蕲春锦园小区可以办理房产证吗
二手房买方要交个人所得税吗
新房毛坯和二手房毛坯哪个值得买
小产权是不是没房产证
二手车要交税吗