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二手房没有土地证咋办
买的
二手房没土地证怎么办
答:
建议联系出卖方
,双方持过户的 房产证 , 契税 证,带着老土地证,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。
办理注销原房主老土地证
,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
二手房
过户
没土地证怎么办
答:
土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。
需要房主到住房所属房管部门咨询办理土地使用权证
。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(...
二手房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,
买了房没有土地证的话可以补办土地证
。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
买
二手房
只有
房产证没有土地
使用权证
怎么办
答:
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...
请问购买
二手房
时只有
房产证
,
没有土地证
,现在想自己办理土地证,要怎么...
答:
这个情况,需要原房主和你一起到土地局,咨询办理土地证,就可以,没几个钱。二是,你这房子所属是集体或者划拨性质土地,这样情况,本身就
没有
个人
土地证书
,你想办理你个人名义土地证,需你借出来集体土地证,到土地局缴纳土地出让金,才可以办理你个人名以土地证。
我买的
二手房
是2003年 可是
没有土地证怎么办
答:
一、
没有土地证
,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关...
二手房没有土地
使用证可以补办吗
答:
二手房没有土地
使用证可以补办。如果所购买的二手房有国有土地使用证,应该到国土资源局办理国有土地出让手续,领取国有土地使用证。如果是农村的房屋,只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请,经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准,然后核发证书。土地使用证办理流程:1、向开发商领取房屋权属登记...
二手房
只有
房产证没有土地
使用证如何进行买卖
答:
1、购买的
二手房
在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于...
买
二手房没有土地证怎么办
答:
有
房产证
是可以进行抵押贷款的,
土地证
要看是什么性质的土地证,属于集体土地证的话就不可以进行抵押贷款的,你可以选择
二手房
按揭贷款是可以的.二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(...
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