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二手房贷款卖方怎么收钱
贷款
购买
二手房
中,买方向银行贷款,
卖方
收到银行的放款后,银行要求收 ...
答:
按照合同是这样的,你提供账号给银行,然后过户给买方(产权转移或者称办理产证), 在过户时,交税等必须完成,否则不受理。 因是
贷款
,实际过户后的房产证(注明他项权利是被抵押)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户)。 本次购房...
我买的
二手房
,
贷款
打到
卖方
手里,可卖方不配合取款
怎么
办?
答:
这个可能比较复杂,不知道你当初借40万给他后就相当于你是一次性付款买他的房子了,那当初这种情况你有没有和
卖家
签署什么文字性的协议?如果有的话就按照协议,如果没有可能有些麻烦了要么仲裁 要么起诉啦~~
买
二手房贷款
流程是什么?
答:
3、
贷款
人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着
卖方
产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。购买
二手房
一定要注意的10大事项:1、土地情况要提前了解清楚;2、房屋产权问题一定要明确,了解房屋是否有共有人;3、提前了解市政规划;4...
二手房
交易
卖方
有30万的
贷款
,买家要
怎么
办,要多交那些钱,要怎么操作...
答:
是要帮
卖家
解押吗?如果是那就是走这个流程:签合同的时候写清楚条款,买家帮卖家还银行
贷款
,相当于提前给30万的首付,提前还款会有违约金,一般是卖家负责 卖家去银行申请提前还款,还款日和买家一起去银行,把30万打进还款账户,等结清证明 然后就可以按正常流程走啦,交税,过户。
买
二手房怎么贷款
答:
中介会带
买卖双方
去担保公司或者银行签订
贷款
合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给
卖方
,所以
二手房
交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对房产没有任何限制...
二手房
首付款
怎么
付?
答:
二手房支付首付款需要注意什么?这些问题,你有了解过吗?二手房首付款
怎么
付二手房首付款可以直接支付给
卖方
,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简单。
二手房按揭
贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:1、二手房按揭贷款是...
二手房
资金监管是又
买卖双方
谁来承担呢?谢谢大家,帮帮忙!
答:
不管通过中介还是个人自己买卖房,现在都可以通过银行对房款免费监管(银行还要付利息)。但中介往往利用客户的不专业和信任,千方百计地要把钱抓在手里。为什么? 因为这里涉及到中介的一项收费即“资金监管费”(一般收1000元,当然可能有的中介没收),除此之外,钱能生钱是更深层次的一个原因——这时...
买
二手房怎么
办
贷款
答:
三、二手房
怎么
办贷款 相信大家都知道,二手房交在办理
二手房贷款
的时虚闹扒候,很多人对二手下不来怎么办并不是很了解,不过别担心,下面就由我来为大家简单的介绍下吧!二手房怎么办贷款1、准备材料购房者在可以着手准备贷款材料了。首先是递交材料,然后再提出贷款申请,
买卖双方
只需带齐材填写《二手...
房子卖了后
贷款怎么
还
答:
转按揭的流程:1、
买卖双方
签订《房屋买卖合同》;2、买方、
卖方
、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款;4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请
二手房按揭
贷款;6、
卖方
向买方实际交付房屋;7、银...
二手房
从
贷款
到放款到账户需多久?中间是什么程序?
视频时间 00:51
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