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二手房需要过户土地证吗
二手房过户需要土地证吗
答:
法律分析:不需要
。具体需要提交的材料是:其一、买方需要提交的材料:一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料:个人身份证、房产证。法律依据:《中华...
买
二手房土地证要过户吗
答:
买二手房土地证要过户
。办理土地证过户时,需要携带相关材料,如身份证、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等,到土管部门进行办理。根据土地的性质,过户流程和费用可能会有所不同。例如,国有出让性质的土地使用证可以直接过户,而国有划拨性质的土地使用证则需要补交土地出让金才能进行过户...
买
二手房土地证要过户吗
答:
法律主观:买二手房过户土地使用证很麻烦,
需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证
,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权...
二手房
交易中
土地
使用证
需要过户吗
?
答:
正确答案:必须过户
!如此次您不把土地使用证过户到自己的名下,到下次你在卖房子的时候别人就没有这个证件了。别人家都有你没有。在一个是跟房子有关系的你都应该改成你的名字啊。
买
二手房土地证需要过户吗
?办理流程是什么?
答:
土地证需要过户
。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理土地使用证。二手房土地证过户流程:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到...
买
二手房
时,
土地证一定要过户吗
?
答:
房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以,您购买房产后,房屋所有权和土地使用权都
要
办理过户,否则,无法获得房地产的完整所有权。3、房屋买卖是大宗交易,要确保所有权完整过户,切不可因小失大,否则,会有很大的后遗症;建议您积极办理
土地证过户
。以上建议供您参考。
买了
二手房
一套,
房产证
已过户有必要
过户土地证吗
?卖主已将土地证交给...
答:
1不是所有地方的房产都有
土地证
的,但如果你买的房产有的话
一定要过户
2首先要说的是土地证不是土地使用权的凭证,它只是对土地使用权的信息的公示,但如果要真正的取得土地使用权,必须去土地部门办理土地使用权的过户,并办理新的土地使用权证,如果不办理登记过户,视为该使用权没有发生转移。所以...
二手房过户
要
土地证房产证
一起 请问过户后直接变成不动产吗 还是
需要
再...
答:
如下:1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后
需要
带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、
土地证过户
:需带身份证、
房产证
、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
二手房过户需要
国有
土地
使用
证吗
?
答:
二手房
的国有
土地
使用证用
过户
。国有出让性质的土地使用证可以凭
房产证
直接过户,国有划拨性质的土地使用
证需要
补交土地出让金进行过户,市国土资源局审核通过变更登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户...
二手房
买卖没有
土地证
可以
过户吗
答:
可以
过户
。一般情况下没有土地证的房子是不可以办理过户的。但是通常有
房产证
的
二手房
是不
需要土地证
了。因为在新房的时候开发商已经办理好了房产证。国家取消了土地使用证在房产交易中
必须要
有的规定,现在办土地证都是自愿的,一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,一般二手房交易不需要...
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