00问答网
所有问题
当前搜索:
二手集资房可以买吗
二手集资房能买吗
答:
二手集资房正常情况下是可以购买的
,但是单位集资房是产权不完全的房屋,在流通过程中受到一定的限制。购买这些房屋,都存在了很大的风险。是单位集资房,它是特定单位的一种福利分配方式,有一定的人身属性,一般情况下非单位的职工无权购买。在交易时,如果没有取得单位的许可,对方一旦反悔,可能会导致交...
我想问一下买
二手集资房
有什么风险
答:
买
二手集资房
风险如下:1、
买到
违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不
能
办理集资房产权证。2、房屋未办理报建手续。为了避免不应有的损失,看市政规划,向建设...
集资房二手房可以买吗
答:
购买二手集资房,您可以主要查看其房产证,
全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买
。
购买二手集资房
有什么风险?集资房产权怎么样
答:
4、
集资房
多未补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。5、集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同。6、集资房遇拆迁有风险。售楼员一般会告诉购房者,他们的楼盘永远不会拆迁等。集资房...
购买二手集资房
应该注意什么
答:
2、不要买违章建筑集资房
。假若是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子自身就是违法的,不受法律保护,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证。3、购买二手集资房之前,必须要知道集资房是不是能够转让。原因是只有集资房属于能够转让...
集资房可以
买卖吗
答:
集资房
不
能够
在市场上自由的转让买卖,而且集资房的房屋产权是以一个整体的产权形式在企业单位或者事业单位的手中,内部工作职工仅
购买
的只是房屋的使用权,对于房屋的产权没有完全的产权,集资房没有独立的房屋产权登记。集资房一般是国家单位出面来组织并且提供单位自有的土地划拨一部分用作建房,国家给予...
集资房可以
买卖吗,集资房买卖有风险吗?
答:
如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,
可以
买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方
买到
手后也就是商品房了,而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。二、集资房买卖存在很大的风险...
买
二手集资房
必须要房本吗
答:
法律分析:要。买
二手集资房
注意事项这一问题是很多人比较关注的。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖,即大红本的房屋才允许买卖。故集资房必须有大红本,才能进行交易,否则不受法律保护。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
集资房可以
买卖吗
答:
集资房可以
买卖,但在
购买
时应注意这几个问题:1.要看卖方是否具备全部产权,同时还要看单位有无特别限制条款等,取得房产管理部门对外出售许可证之后,方可买卖;2.集资房的整体产权属于企事业单位,职工购买的只是房产的使用权,对房产没有完全产权,因此,集资房无独立的房产登记凭证。集资房买卖的注意...
集资房
是什么概念
可以
买卖吗
答:
集资房可以
买卖,但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件为集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另部分...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买集资房有什么害处
中介购买二手集资房可靠吗
集资房能不能买
购买二手集资房的风险有哪些
二手集资房建议买吗
二手集资房过户需要多少钱
老校区集资房可以买吗
集体房能不能私下买卖
二十年单位集资房未办房产证