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二手集资房建议买吗
我想问一下买
二手集资房
有什么风险
答:
买
二手集资房
风险如下:1、
买到
违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证。2、房屋未办理报建手续。为了避免不应有的损失,看市政规划,向建设...
买
集资房二手房
有什么害处
答:
买集资二手房的话,产权,工期和质量都不能保证
。因为集资房是要提前筹集资金才能保证工期的开展,若是资金不到位,那工期进度就没有任何保障。还有就是资金的问题选择施工队的时候会选择低标准的,施工队为了完成相应的工程,会选择偷工减料,以次充好。即使房子下来了,水电煤气的管道或者公共设备就优雅...
购买二手集资房
应该注意什么
答:
2、不要买违章建筑集资房
。假若是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子自身就是违法的,不受法律保护,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证。3、购买二手集资房之前,必须要知道集资房是不是能够转让。原因是只有集资房属于能够转让...
二手集资房
能
买吗
答:
二手集资房正常情况下是可以购买的
,但是单位集资房是产权不完全的房屋,在流通过程中受到一定的限制。购买这些房屋,都存在了很大的风险。是单位集资房,它是特定单位的一种福利分配方式,有一定的人身属性,一般情况下非单位的职工无权购买。在交易时,如果没有取得单位的许可,对方一旦反悔,可能会导致交...
2024
集资房
可以买卖吗
答:
集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:
第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:第二种情况,集资房经过一段过渡期可以买卖
;第三、购买集资房只有取得相应产权证手续才有安全保障。 一、集资房可以买卖吗 集资房能否买卖要从以下三个方面来考量:第一、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房是...
什么是
集资房
集资房可以买卖吗
答:
可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方
买到
手后也就是商品房了,而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。(二)
集资房
买卖存在很大的风险。1、...
购买二手集资房
有什么风险?集资房产权怎么样
答:
购买二手集资房
有什么风险?1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明...
深圳
集资房
能
买吗
答:
1. 产权情况
购买
深圳
集资房
前,必须了解房屋的产权情况。如果房屋产权清晰,且符合相关规定,那么是可以购买的。但如果产权存在纠纷或限制,购买前需要谨慎考虑。2. 购房风险 由于集资房的特殊性,购买时可能存在一些风险。例如,部分集资房可能存在单位内部规定或政策限制,导致外部人员购买后无法获得合法...
深圳
集资房
能
买吗
答:
深圳的
集资房购买
存在一定的风险,尽管价格低廉,但需谨慎对待。集资房是政府、单位和个人共同出资建设的住房,个人出资比例不同,产权归属也各异。购买者可能面临资金筹措困难、施工质量难以保证、规模小导致管理难题、产权受限以及所有权人资信风险等问题。首先,资金问题至关重要,如果资金未能及时到位,可能...
的
集资房
,没有房产证,这样的房子可以
买吗
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