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什么叫国有出让的房产
房产
证上写的
国有出让
是
什么
意思
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房产
证上土地性质栏写的
国有出让
,请问
是
小产权房吗
答:
国有出让是指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人,并由企业或个人交纳一定数额的出让金
,办理国有出让手续的物,可以通过政府职权部门进行转让,在出让期内的转让经职权部门的认可后真实有效。小产权房根本就办不了房产证,你有房产证就不是小产权房。有一类产权房只有一个大的房产证,个人...
国土
出让房屋是什么
意思?
答:
国土出让房屋是指政府将国有土地出让给开发商,并要求在土地上建设符合规划要求的房屋
。随着城市经济的快速发展,土地资源日益稀缺,国土出让房屋成为了一种现代化城市化建设的重要手段。国土出让房屋
有利于激发土地效益,增加地方财政收入
。政府通过土地出让手段,可以将土地出售给实力雄厚的开发商,从而有效提高...
《不动产权证》权利性质写的“
出让
/商品房”、“出让/自建房”这两种有...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即国有出让建设用地
。斜杠后的“自建房”和“商品房”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...
房产
证产权性质
出让是什么
意思
答:
法律分析:房产证上写权属性质,
国有
土地建设用地使用权使用权。凭这两点,即可确认你
的房屋
所有权
是
指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地
出让
最高年限为70年,一般在取得土地时未必是按最高年限取得,而且从建设到...
权利性质
出让
/商品
房是什么
意思
答:
出让
”指的
是国有
土地的取得方式,除了出让外,还有划拨、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是
房屋
的属性,类似的还有经济适用房、公房等;自己建的就是自建房,有
房地产
开发企业建设上市销售的就是商品房;法律依据:《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者...
请问不动产权证权利性质写的:
出让
/商品房,出让/自建房,这两种有...
答:
出让
/商品房,即商品房土地出让性质,
是
指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在
国有
土地上自建
的房屋
国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
房产
证上的划拨和
出让是什么
意思
答:
出让
指国家将
国有
土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了...
房产
证上的
出让
和划拨
是什么
意思
答:
房产
证上的出让和划拨是:1、
出让是
政府将
国有
土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”;2、划拨是政府转让土地...
房产
中介,土地性质一栏有写着:
国有出让
与出让土地,这二者有
什么
...
答:
国有出让是
指出让者是国家,而不是个体或单位,所以有
房产
证.出让土地是指出让是土地,而不
是房屋
,应该有宅基证.
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