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从国家拿地必须招拍挂吗
集体土地出让是否
必须招拍挂
牌
答:
法律分析:集体土地出让不必招拍挂牌
。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
划拨土地出让可以不走
招拍挂吗
答:
划拨用地正常由国家提供特定重大项目使用时,
不需要走招拍挂程序
,但是此地块转让或涉及其它条件变化时则需要根据规定来.具体可以看下面的一些详细类型。1、 六类土地必须纳入招拍挂。根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入...
工业土地从何时开始
必须
实行
招拍挂
政策,
答:
《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,
对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地
。其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。设定依据:1、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)。2、《关于落实工业用地招标拍卖挂牌...
房地产
拿地
流程是什么
答:
房地产拿地流程是什么:
1、房产项目不在政府土地划拨范围内的,那么在拿地时,就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权
。 2、土地招拍挂会牵扯很多部门,比如:规划局、国土局、财政局、当地政府的批复,所以过程比较复杂,会占用很长的时间。3、房产项目立项完成之后,项目就合法化了,可以查询项目的...
...可以协议出让吗?如果
必须招拍挂
,如竞争不过岂不把地白送人...
答:
按照我国当前的土地政策,经营性用地一律通过
招拍挂
取得,不能通过协议出让。对于你取得的行政划拨用地,在符合城市规划的前提下,通过招拍挂是可以转为经营性用地的。土地招拍挂的形式是多样的,包括净地出让、现状出让、定向出让等等,也就是只要你有门路,这块地通过定向出让还是能给到你,定向出让就...
房地产
拿地
流程有哪些
答:
向当地政府申请建房用地,如果房产项目不在政府土地划拨范围内,那么在
拿地
时,就只能通过
招拍挂
的方式来购买土地使用权。然后规划此地的用途,得到土地规划许可证。然后再规划此地建筑类型,找个施工单位,拿到开工许可证。房地产五证包括什么 一、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》是指开发商及...
物权法与国土资源管理之二:招标拍卖挂牌出让更加严格规范
答:
(二)关于
招拍挂
的范围 根据《物权法》、39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律政策来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地
必须
实行招标拍卖挂牌方式,即:①供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;②其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者...
土地
招拍挂
制度
视频时间 00:42
...自有的划拨土地(用途:住宅)可否开发商品房?需不
需要
进行
招拍挂
...
答:
国有划拨土地是不能用于建商品房的,那样是改变土地用途。法律规定改变土地用途的,
必须
政府收回再进行
招拍挂
,使土地变成出让住宅地才能建商品房。
采矿用地不
一定要招拍挂
答:
问:1.国土资源管理部门对矿业公司的处罚是否正确?2.如果该矿业公司申请采矿用地,是否
需要招拍挂
?【分析】在我国,采矿权与土地使用权都是通过登记获得的,采矿权申请人取得采矿权并不以先取得土地使用权为前提,同时,取得采矿权也不当然取得土地使用权。也就是说,在一定程度上二者是相互独立的,...
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