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买一个工厂土地还用招拍挂吗
哪些
土地
出让必须
招拍挂
答:
国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的,
应当招标拍卖挂牌出让
。可根据39号令和《招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 规范》等法律政策,来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地必须实行招标拍卖...
工业
土地
从何时开始必须实行
招拍挂
政策,
答:
《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,
对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地
。其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。设定依据:1、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)。2、《关于落实工业用地招标拍卖挂牌...
企业建设用地转卖开发商要
招拍挂吗
答:
必须要经过土地交易中心招拍挂啊
。土地要经过评估公司估价。另外如果是工业用地转为商业用地还要补交出让金。经过土地交易中心招拍挂是要支付交易服务费的,另外还要支付土地转让所产生的契税、营业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税等各种税,大概占土地评估价格的10%。一般情况下双方私下达成了购买...
我单位通过拍卖取得一
土地
,政府已经规划为商住用地,工业用地变性是否可 ...
答:
好像原则上经营用地都得走招拍挂程序的
,对照你的情况,在符合规划的前提下改变土地利用类型,应该是形式上走个招拍挂程序,你们单位做为唯一意向购买人取得该土地使用权,或者是在同等报价下你们享有优先购买权利。在网上咨询没用的,各地实际操作都不一样的,跑国土管理的土地利用、土地交易部门沟通研究...
集体
土地
出让是否必须
招拍挂
牌
答:
法律分析:集体
土地
出让不必
招拍挂
牌。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
哪些
土地
不需
招拍挂
?
答:
1、 六类土地必须纳入
招拍挂
。根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用
权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两...
工厂
的,是不是要进行
招拍挂
,拿到
土地
证后
答:
缴纳完
土地
出让金、
招拍挂
服务费、契税、印花税等税费以后,凭成交确认书、契税发票、土地出让金发票等票据到国土局办理。以广州市国土局为例,资料齐全后20个工作日搞定土地证。
工业用地
招拍挂
流程
答:
6.工业用地出让文件中,应当明确拟出让地块的投资强度要求、产业类型、具体地类等内容7.采取灵活的方式,合理确定工业项目的用地面积。既可以确定出让地块面积后招标拍卖挂牌出让,也可以先不确定出让地块的具体面积,招标拍卖挂牌中通
土地招拍挂
程序1.根据项目向市里请示土地申请(即确定地块);2.国土局根据...
集体所有制企业的国有
土地
怎么处置要
招拍挂吗
?
答:
(1)
土地
的位置、地块现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求;(2)竞买人资格要求;(3)拍卖的时间、地点;(4)给付成交价的方式和保证金数额;(5)竞买人索取竞买申请书的时间、地点和工本费;(6)参加竞买的申请方法和申请截止时间;(7)查询竞买资格的时间和地点;(8)拍卖人认为需要...
...怎么操作出让?可不可以不
用招拍挂
?求高手帮忙
答:
划拨土地是指
土地使用
者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。划拨土地具有特殊性,其无法上市流通,因此在适用上受到很大限制。如何将划拨土地转为出让地呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径:1、国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订...
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