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以房抵债在过户之前反悔
卖房人
过户
时毁约怎么处理
答:
如利用各种理由来拖延或拒收房款,以造成买房人延期付款,在主张其违约。在这种情况下,
最好的办法是到公证处办理房款提存
。3、卖房人直接将房屋高价卖给第三人或将房屋以抵债的形式转给第三人并办理手续,造成房屋无法交付,合同无法履行。在这种情况下,法院在判决解除房屋买卖合同的同时会根据现在房屋实...
房屋
已
抵债
形式给我,房屋已
过户
我名,他
反悔
想要回,我不给可以吗_百度知...
答:
首先,
他反悔的应该是以前抵债给你这个事情,这是你们双方认可并双方同意的前提下过户(过户肯定他要出面)
,所以流程不存在问题,还有你肯定留有书面依据的,请你一定保留好其次,房屋已经过户,如再要过户给他,那就必须你同意签字,你不签就是你们之间的问题产生肯定是因为最近房价涨得太快,他觉得亏...
房屋
已
抵债
形式给我,房屋已
过户
我名,他
反悔
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答:
房产
证上已经是你的名字了, 当然有权不给。
以现房
抵债房产过户
怎么办
答:
法院裁定
房产抵债
的,应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、
房产过户
协助执行书等法律文件,送到房屋所在地房屋登记机关,由登记机关协助办理房产过户手续,房屋所有权证原件不能提交的,公告作废后,再行办理过户。《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申...
以房抵
付工程款的法律规定
答:
3.以房抵债是债务人对原债务履行方式的根本变更,需要双方当事人有明确的变更履行方式的意思表示。如果单单一方提议债务人以房抵债,不能形成以物抵债的效果。4.
以房抵债在
完成房屋变更登记
之前
,以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益,不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。但是,以房抵顶工程...
十年
前
已办理《
以房抵债
协议书》公证并完成
房屋过户
手续。现借款人提出...
答:
协商不成 让对方起诉。参考 中华人民共和国民法通则 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长...
“以物
抵债
”方式取得的
房屋
,能否排除法院执行
答:
在房屋
过户之前
,买卖合同所产生的新债并未消灭,致新债旧债并存,故买受人对抗买卖合同之外的申请执行人权利不应超出旧债的效力范围。债权人与债务人签订商品房买卖合同后,履行商品
房过户
手续的,可以对抗债务人的其他债权人对抵债商品房的执行。律师补充:
以房抵债
是对原债务履行方式的根本变更,需要...
以房抵债
法律上认可吗
答:
以房抵债
具有法律效力,相关法律是债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的,如果已经办理了房屋产权
过户
手续,债务人请求以房抵债协议无效或者要求变更、撤销以房抵债协议的,除非以房抵债协议存在法定无效情形,否则人民法院不予支持。以物抵债的规定如下:抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人...
房产抵债过户
答:
儿女)支付你的欠款,当然也是以他们所继承的财产范围为限。2.如果想要
房子
的。可以要求他的老婆、法定继承人(儿女)先办理继承手续,做一份继承公证,再去房管局把物业过到他们名下。然后他们再和你在房管局办理买卖或赠与的
过户
手续,然后你写一份声明声明放弃欠款或欠款已抵消你购买该物业的费用。
没有
以房抵债
协议
房屋过户
能追要房款吗?
答:
因为债务人用房子抵债之后,并不意味着房子就属于债权人所有。即使债权人和债务人签订了《
以房抵债
协议》,如果没有对
抵债房产
办理
过户
登记手续,双方以房抵债行为并没有产生物权变动效力,也就是说,抵债的房子并不意味着归债权人所有。受让人如果没有在人民法院查封
之前
合法占有抵债房产,就不能排除法院...
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