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住宅产权40年和70年的区别
40年
、
70年产权的区别
有哪些,购买40年商住房有哪些优势
答:
法律分析:
40年、70年产权的区别:1.定义不同
;2.产权年限不同;3.商住房不能落户口,纯住宅可以落户;4.各项交易收费不同;5.居住环境不同;6.户型不同。
40年商住房的优势:1、商业性质
住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果...
房子
40年产权和70年产权的区别
是什么?
答:
1、公摊面积不同
通常40年产权的住宅物业规划标准比较高,门厅面积比较大,楼梯、门厅出口比较多,因此公摊面积自然就多。2、
使用用途不同
40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地,而70年产权的房子都用于居住、住宅,它们的使用用途是不同的。3、
水电费计价标准不同
按照规定,40年产权住宅的水电...
40年产权和70年产权的区别40年产权
的房子能买吗40年产权到期怎么办
答:
一、40年产权和70年产权的区别1、
土地性质不同
70年产权的土地,主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地,主要是用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、
房屋价格不同
40年产权和70年产权的房子的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。...
40年和70年产权的
房子
有什么区别
呢?
答:
1、土地性质不同
土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的,区别在于分户国土证上的使用年限,一个是40年,一个是70...
房子
四十年和七十年的区别
是什么
答:
1、土地性质不同:70年产权主要用于民用住宅
,而40年产权主要是用于商业、旅游、娱乐等;2、
房屋价格不同
:70年产权房屋拿地成本高,它的价格比40年产权房屋贵一些;3、
落户情况不同
:70年产权的房子是住宅,可以落户,但40年的房子是商业办公地,不能落户。买房应该注意哪些房屋产权问题 1、房子有没...
房屋七十年产权和40年产权的区别
?
房屋产权
是多少年?
答:
首先70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的,区别在于分户国土证上的使用年限,一个是40年,一个是70年。
2、房屋价格不同由于两类土地性质不同
,那么它们的建筑成本等...
40年产权和70年产权
房子
的区别
是什么?
答:
1、土地性质不同
,房屋所在土地性质不同,产权年限也就不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、贷款限制不同,现在大多数的...
40年和70年产权有什么区别
答:
一、
40年和70年产权的区别
1、土地性质
房屋产权
年限的主要依据是土地使用性质规定是什么,土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了使用期限。如果土地出让时使用性质为民用住宅用地,那么这里建的房屋使用年限就有70年,但如果是一些商业或者娱乐用地上建筑的房屋就...
房子
产权40年和70年有什么区别
答:
一、公摊面积
40年产权的
建筑一般都是商业用地,其建筑规划设计的标准一般要比70年产权建筑高不少,特别是门厅、楼梯、等面积都比较大,以致于公摊面积变大了不少,相对来说
70年产权的
房子公摊系数就会小不少,自然套内面积就高了。二、落户问题 在城市购房的目的,不仅仅是为了生活,更多的是为了落户...
房屋产权40年和70年的区别
答:
房屋产权40年和70年的区别如下:
1、土地性质不同
。40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地;2、
房屋价格不同
。70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些;3、
生活成本不同
。40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来...
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