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作为小区业主有什么权利
小区业主
的
权利
和义务
有哪些
答:
法律分析:小区业主的权利有按照物业服务合同接受物业服务、提议召开业主大会并提出建议、投票权等权利
;义务有遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定等义务。法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照...
小区业主有什么权利
答:
法律分析:业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权
;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二十...
业主
的
权利
和义务
有哪些
答:
主即房屋的所有人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入
。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是...
小区业主
的
权利
答:
业主的权利有:
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有
占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
小区业主
的
权利
和义务
答:
小区业主
的
权利
包括:住宅所有权、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括:遵守管理规则;遵守物业管理区规章制度;交纳专项维修资金等。业主,工程建设项目的投资人或投资人专门
为
工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人,也可能是发起...
物业费
业主
享受
什么权益
答:
1、建筑维护:
业主
可以享受
小区
建筑检修维护
权益
,包括小区的公共房屋。2、设备运作:业主可以享受小区设备正常运作权益,包括小区的供水供电设备。3、消防设备:业主可以享受小区消防设备正常摆放权益。4、小区绿化:业主可以享受小区定期绿化,包括树木修剪,杂草去除权益。5、小区安保:业主可以享受小区安保权益...
民法典规定物业
业主权利
包括
哪些
答:
一、《中华人民共和国民法典》规定物业
业主权利
包括
哪些
1、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括:(1)对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。(2)使用物业共有部分并分享公共收益的权利。(3)成立业主自治组织的权利。(4)自行管理或委托他人管理物业的权利。(5)获得行政机关协助的权利...
业主
对
小区
的共有部分享有共有和
什么
的
权利
答:
业主对小区的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。综上所述:
业主作为小区
的共有者,对小区的共有部分享有所有权,并有权共同管理和维护这些部分。他们可以共同决定如何使用、维护和管理这些共有部分,以确保小区的和谐和安全。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十条明确规定:“业主对建筑物内的住宅...
小区业主有哪些
权限呢
答:
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利承担义务,不得以放弃
权利为
由不履行义务。共有部分分为全
小区
、全楼共有以及两户共有,比如楼板承重墙之外的隔墙。改变共有部分的用途,需要双2/3参与表决,双3/4投赞成票。3、管理权。分为一般事项和重大事项,一般事项包括制定和修改业主大会的议事规则...
小区业主
怎样维护自己的
权益
答:
法律依据:《物业唯明铅管理指好条例》第六条,房屋的所有权人为
业主
。 业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会...
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