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保留划拨好还是不划拨好
...我想问一下,是保持原来的
划拨
土地证
好还是
办一个自有土地证好_百度...
答:
当然是自有土地证好
,如果持有房产证和划拨土地证在拆迁的时候只会赔偿房产的钱,划拨土地是不会赔偿的。划拨土地证要改成自有土地证你要去补交土地出让金。楼上说划拨土地上建筑物不能买卖是不完全正确的,因为我国原来的福利分房和单位宿舍等一类房屋,土地性质都是划拨用地,在房改后,只要没有经过正式...
不动产权证
划拨
的好处
答:
不动产权证
划拨
的好处是房子没有使用年限,且房屋价格比较优惠。划拨土地使用权:指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权只能由特定单位取得,根据《土地管理法》第54条规定,...
划拨
的土地使用权有好处吗
视频时间 01:11
国有
划拨好还是
国有出让好 还有土地性质 什么意思哈
答:
看你干什么用了。如果买商品房,当然是出让地好,否则卖房时要补缴土地出让金。如果是建厂办企业,当然是
划拨
地好,省了一大笔建厂成本。当然,出让地可以到银行抵押货款,而划拨地则不行。
划拨和
出让的哪个好
答:
1、其实出让土地
和划拨
土地哪个好,不能够笼统来说,毕竟两者都各有优点。如果划拨的想要转让,就要划拨土地使用人向政府申请批准。获得批准之后受让人需要交纳出让金,把土地性质变为出让性质,这样才能办理过户手续。要知道买卖国有划拨土地是不能办理过户的,这样你的权利得不到保障,出让土地则不需要。2...
土地
划拨和
出让哪个好
答:
要比较出让土地
和划拨
土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求:1、需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳土地出让金,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能办理...
房产证上的出让
和划拨
哪个好
答:
一、房产证上的出让
和划拨
哪个好 这要根据具体情况而定。一般来说,出让适用于新建房屋,可以保证房屋的品质和规划,同时也可以保证购房者的权益。而划拨适用于旧房改造等情况,可以有效利用城市土地资源,提高城市土地利用效率。出让是指政府将土地使用权出售给开发商,开发商在土地上建设房屋后,将房屋出售...
我想知道买二手房究竟是买国有土地
划拨
的好?
还是
买国有土地出让的...
答:
国有土地出让,是指政府代表国家出让土地使用权,并有承让人想国家支付出让金的行为。简单点就像开发商向政府买地。
划拨
,则是给你使用但是不要你交钱或者只要少量钱的行为,相当于送。二手房中绝大多数是商品房,划拨的土地建起的房子,很多都是待拆迁的,建议你还是选择你所说的后者。
买二手房是
划拨
地
好还是
出让地好
答:
划拨
用地是特殊时期用来建设经济适用房类型的土地性质,如果该房产出售,赠与或继承,需要缴纳土地评估价40%的出让金!,所以,还是出让土地性质的更好!
对于个人利益来说土地证的性质是
划拨好还是
出让好?
答:
当然同出让的好,但没必要去改为出让,得不贘失。国家政策随时在变化,在过几十年后不知又是什么政策,但不可能使用年限到了房子就不属于购房者了。
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