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债权人实现抵押权的方式
借款抵押纠纷
债权人
应如何行使
抵押权
答:
法律主观:
一、借款抵押纠纷债权人应怎么行使抵押权借款抵押纠纷债权人行使 抵押权 的方式是向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁
,在设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以
拍卖、变卖
该抵押物所得的价款受偿。
抵押权的实现方式
的规定
答:
法律分析:(1)协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿
。所谓协议受偿,指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议,双方协议一致的,按照协议的方式实现抵押权。(2)
向人民法院提起诉讼
,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
抵押权实现的
主要
方式
有哪些
答:
法律分析:规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖
。1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上届于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给...
抵押权实现的方式
有哪些
答:
法律主观:抵押权实现的方式有与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖
,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。当债务人不履行其到期债务的,债权人可以对抵押财产进行优先受偿。法律客观:关于抵押权的实现方式,各国立法的规定并不一致。在英美法系国家,由于担保权的实行方法是根据当事人约定而决定,...
债权人
具体怎么设定
抵押权
来保护自己权益?
答:
3.变卖方式
。变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。上述是抵押权人与抵押人
通过协议实现 债权的方式
。如果协议不成,抵押权人不得自行将抵押物
拍卖
或者变卖,因为,在 实现抵押权 之前,抵押物在抵押人处占有,抵押人对抵押物可能正处于使用、生产经营之...
抵押方式
包括哪些
答:
第二、
抵押
。第三、保证。保证是指保证人和
债权人
约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第四、定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第五、...
债权人
怎么样可以获得
抵押权
答:
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,
抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
债权债务被分割或者部分转让的,
债权人
如何行使
抵押权
答:
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者
拍卖、变卖
该财产的价款优先受偿。债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供...
抵押
担保
债权
有哪些?担保物或者抵押物
的方式
有哪些?
答:
实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如
拍卖
费、
变卖
费、诉讼费等。二、处分担保物或者抵押物的方式有哪些?1、折价,即按照与抵押人事先约定的方法和价格,将抵押物的所有权转移给保证公司或者是债权人,以抵偿债务(即常讲的以物抵债);2、拍卖,即将抵押物交有关的产权交易机构...
抵押权的实现方式
有哪些
答:
4、最高额抵押最高额抵押,是指抵押人与
抵押权
人协议,在最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。最高额抵押具有下列特征:(1)抵押担保的是将来的债权,现在尚未发生;(2)抵押担保的债权额不确定,但设有最高额限制,最高额限制并非
债权的
实际最高额;(3)实际发生的...
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债权人如何实现抵押权
实现抵押权的主要方式
抵押权的实现方式包括
抵押权人和债权人分离
抵押权人和债权人谁优先
债权人抵押权转移给保证人
抵押权实现方式
债权人放弃抵押权
最高法抵押权与债权人不一致