00问答网
所有问题
当前搜索:
债权转为物权的有几种方法
债权转物权
答:
法律分析:将债权转变为物权,
唯一的办法是到相关部门登记,或者直接交付标的物
。一、租赁权物权化 该效力集中表现为买卖不击破租赁原则,即房屋承租人得在出租人转让房屋时继续享有承租权,该租赁权具有对抗第三人的效力。除此之外,租赁权物权化还包含如下几方面内容:承租人可基于对不动产的合法占有,...
债权转为物权的有几种方法
答:
法律主观:以下三类债权不得转让: (1)根据合同性质不得转让的合同债权
。包括: ①基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权。 ②专为特定 债权人利益 而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权。 ③不作为债权。例如,竞业禁止约定。 ④属于从权利的债权。例如保证债权不得...
不良物业资产处置中,可以实施债转股将
债权转为
股权,通过( )持股后适时...
答:
不良物业资产的处置方法包括:(1)以资抵债将债权转为物权,再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁、转让
,包括向境外投资者出售和对资产进行重组(投资和置换);(2)实施债转股将债权转为股权,通过阶段性持股后适时转让股权;(3)采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务;(4)重组;(5)公开出售。
基于法律行为的
物权
变动模式有哪
几种
?
答:
基本法律行为的物权变动有三种立法模式
大陆法系各国关于依法律行为的物权变动,大致有债权意思主义、物权形式主义和债权形式主义三种立法模式。(1)债权意思主义。指依法律行为的物权变动,无须当事人的合意,即生物权变动的效力,不以任何物质形式的作成为必要。《法国民法典》采用的就是债权意思主义的物权...
物权
变动的原则原因与模式分别是什么
答:
对于基于民事行为的物权变动,各国民法采取不同的调整方式,
学理上归纳为三种立法例:
1、采取意思主义的立法例。 该立法例以《法国民法典》为代表,它认为物权的变动是债权合同的效果,在债权合同之外,不认为有直接引起物权变动的其他合同存在,而交付和等级不过是对抗第三人的要见而已。 在实践中,采意思主义的立法会产...
中国
物权
变动模式
答:
等等。我国的这种立法模式,一方面认为
债权的
意思表示即
为物权
变动的意思表示,不承认物权行为;同时又认为仅有物权变动的意思不能产生物权变动的效果,还必须经过登记或交付,也就是公示才能产生物权变动的效果。需要特别指出的是,在动产抵押上,我国民法规范采取的却是登记对抗主义。总体说来,我国民法现有规范关于物权变动...
物权
行为理论核心内容何在
答:
产权交易在实践中确实有许多因债权行为产生的物权行为,然而产权交易实践中对原物主的债权处理有多种其他的
方法
,实践中有
债权转
股权,承债式转让、债改投等等、一般的处理是将债权价值与物权价值比较后核减确定净资产,受让人将债务清偿与物权受让一并进行,实际上已将
债权物权
化,作为
物权的
一部分来处理。而债权的存在也...
物权的
概念和特征是什么
答:
4、物权是财产权:物权是一
种具有
物质内容的、直接体现为财产利益的权利,财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保,与人身权相对。5、
物权的
客体是物:物权的客体是物,且主要是有体物。6、
物权具有
排他性:首先,物权的权利人可以对抗一切不特定的人,所以物权是一种对世权;其次...
为什么
物权
优先于
债权
答:
无论何人非法取得所有人的财产,都有义务返还。第四,在权利设定上的区别。
物权
设定时必须公示,动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征,而不动产则以登记为权利象征,地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。第五,物权和
债权的
保护
方法
不同。
物权
与
债权的
区别
答:
2 、
债权
是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,且债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。3、 债发生的原因在民法通则中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的灭失则有清偿、提存、抵销、免除等。4、 债权债务中的
物权
行为客观存在,它是法律行为的一种,只要承认...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
债权转物权什么意思
债权物权化
怎么判断是物权还是债权
购买的债权如何转为物权
拍卖债权转化为物权
债权推拍后能变物权吗
债权转物权的流程图
债权转化成物权的例子
债权到物权要经历哪些阶段