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债权物权化
债权
的
物权化
是什么意思
答:
债权物权化
,由于债权具有相对性,故原则上不发生对抗第三人的效力,但民法基于特别规定,在某些情况下赋予债权人以对抗第三人的效力,甚至对抗物权人的效力,如买卖不破租赁、不动产预告登记等。这一现象被称为债权物权化。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2021-08-11,最新业务变化请以平安银行官...
债权
转
物权
答:
法律分析:将
债权
转变为物权,唯一的办法是到相关部门登记,或者直接交付标的物。一、租赁权
物权化
该效力集中表现为买卖不击破租赁原则,即房屋承租人得在出租人转让房屋时继续享有承租权,该租赁权具有对抗第三人的效力。除此之外,租赁权物权化还包含如下几方面内容:承租人可基于对不动产的合法占有,...
债权
的
物权化
是什么意思
答:
债权
的
物权化
很多时候是就租凭权而言,即“买卖不破租赁”。具体而言,如果出租不动产人在租期未到时就将不动产转让他人时,承租人的租赁权并不因此而消灭。在民事法律关系的架构中,债本发生于特定人之间,其效力不涉及债权人和债务人之外的第三人。但是,随着交易领域的扩大和交易形式的多样化,特定人...
物权
性质的
债权
是什么?
答:
物权性质的债权是指
债权物权化
,指法律规定是债权具有对抗一般人之效力。传统民法观念认为,债是请求相对人为一定行为,具有严格的相对性。债权人仅能向特定的人请求给付。然而随着社会的发展,债的相对性逐渐被突破,具有了一定的绝对性,具体表现为如下几种情况:(一) 租赁权物权化 该效力集中表现为"买...
物权
与
债权
的联系
答:
具体表现在以下方面:(1)
债权物权化
。(2)物权债权化。2.债权法对物权关系的类推适用3.物权与债权具有功能上的互补关系。。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十八条...
一
债权
与
物权
相比有哪些特征
答:
(1)
债权物权化
。即债权逐渐具有了物权的某些特征,如法定性、排他性等。其典型有二:一是租赁权的物权化使得“买卖不破租赁”;二是预告登记制度使得经预告登记的债权具有物权的效力。 (2) 物权债权化。即物权逐渐具有了债权的某些特征,如意定性、相对性等,例如物权的证券化就使这些证券所代表的物权的绝对性淡化...
物权
与
债权
的区别
答:
和
物权
不同的是,
债权
是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。从会计意义看,债权是指单位未来收取款项的权利,包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款告等。从会计意义看,债务是指由过去交易...
债权
和
物权
的区别
答:
鉴于我国房地产价格与居民收入不成比例,房地产市场交易不规范,房地产商占据了强势地位,购房消费者难以知悉所买房屋的具体负担情况等现实,最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商享有的请求移转房屋所有权的债权;3、预告登记的债权预告登记的对象是债权,它是
债权物权化
的重要表现;4、其他债权;...
预告登记和本登记的区别
答:
预告登记和本登记的区别在于预告登记的权利人办理预告登记时,其尚未实际取得物权,而本登记则是对于已实际发生的物权变动所进行的登记。预告登记是典型的
债权物权化
,是对债权的确认,可以对抗物权。一、预告登记和本登记的区别预告登记和本登记的区别: 预告登记的权利人办理预告登记时,其尚未实际取得物...
债权
与
物权
的关系是什么
答:
物权
规范财产的归属和利用关系,
债权
则规范财产的流转关系。而在财产关系的运作过程中,物权是债权的起点和最终归属,债权则是人们获得和实现物权的桥梁与手段。债权与物权的区别联系(一)物权与债权的区别1、物权为支配权,债权为请求权物权是权利人直接支配物的一种支配权,而债权是一种典型的请求权。...
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