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全款房为什么不能做二押贷款
想
全款
买
房子
,然后再用房子作
抵押贷款
行吗
答:
但是如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率。
如果全款买下来再做抵押贷款,利率是上浮20%,利率相差30%
。所以首套房建议做商业贷款,或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做抵押贷款能贷到7成。房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须...
我是
全款的房子
已经抵押过一次了,
能做二
次
抵押贷款
吗?要走银行的,手续...
答:
不可能的
,抵押了从一定程度上说房子已经不是你的了,至少在你还款前你只有居住权没有处置权
二次房屋
抵押贷款
答:
1.你买的是一手房还是二手房,贷款的钱直接转到开发商还是二手房房东是不一样的
2
.你第
二套房
是
按揭
买还是
全款
买,需不需要去银行批按揭是不一样的 3.你自己的工作以及收入,能
不能做贷款
以及还不还得起是很重要的 4.想做长期,有,最长20年,但是如何保证你这笔钱能一直安安稳稳的使用,不出现问题是很重要的。
银行对
房屋二
次
抵押贷款
的要求和限制
答:
三、哪些银行可以进行二次按揭1、
考虑到政策方面的影响
,很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的,中国银行、交通银行和南京银行明确表示,考虑到风险因素和政策要求,目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户,才可以办理“二押”贷款。2、不过,兴业银行、平安银行...
申请二次
抵押贷款
会有哪些风险
答:
1、
贷款利率高
因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。2、还款过程无协商二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,...
哪些
房子不能做二
次
抵押贷款
,不能做二次抵
押的房子
有很多
答:
哪些
房子不能做二
次
抵押贷款
1、幼儿园、医院和学校等公共设施,是不能作为抵
押房产
的(包括私立的幼儿园)。2、小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,这样
的房子
只有使用权,没有所有权,所以不能作为抵押。3、没有还清房贷的房子。在我们第一次作抵押贷款的时候,就已经把房子作为抵押...
全款
买下
房子
后再
抵押贷款
可以吗?
答:
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房
抵押贷款
的,原
住房抵
...
第一套
房子
有房贷,第二套房子为
全款房
可以
抵押贷款
吗?
答:
贷款
机构政策:不同的贷款机构可能有不同的政策和要求。有些机构可能更愿意接受第二套
房子
作为
抵押
物,而另一些可能对此持保守态度。第二套房子的价值:贷款机构通常会评估第二套房子的市值,以确定它是否足够作为抵押物。通常情况下,市值较高的
房产
更有可能被接受作为抵押物。你的信用状况:贷款机构还会...
想
全款
买
房子
,然后再用房子作
抵押贷款
行吗?
答:
二、
全款房子抵押
的便利性人们往往会认为进行
全款的房子抵押
是非常吃亏的一种行为,因为在规定的期限内,你不仅仅需要归还当初所借的本金,还需要规划一定的利息。在这样大幅度还钱的一个情况下,人们往往最终归还的利息非常的多,但是银行对于这种房子的处理速度也是非常快。他可以迅速的对这个房子进行评估...
房屋二
次
抵押贷款
能
不能做
答:
可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”所以虽然可以进行二次抵押,但是担保的债权不得大于房屋的实际价值,满足了这个条件才可以。希望我的回答可以帮助到你。我们通过以上关于
房屋二
次
抵押贷款
能
不能做
内容介绍后,相信大家会对房屋二次抵押贷款能不能做有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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