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公寓带租约好还是不带租约好
酒店式
公寓带
酒店
租约
散售,有哪些利弊?
答:
带租约的产品
,交给第三方公司管理,作为酒店,租金更稳定,租期更长,回报率可能在5%左右,也省去了许多时间成本。如果散售不带租约,就得自己找租客,租金也不一定能及时交上,没有那么稳定。不过这类产品的隐患就是,当过了一段时间,管理的第三方撤场,设备也没有那么新了,这个时候如果想要脱手,...
请问现在投资买酒店式
公寓带租约
的
好还是
买小户型自己租出去好
答:
这个看你怎么想
。如果想自己省心,就买带租约的酒店式公寓,不用操心。前几年直接有收益。租约结束时基本周边也都不错了。但是问题点是有可能租金不能随意调整,保守租金。而且现在据说北京酒店式公寓也算在名下房了。以后政策不好说。如果自己不怕麻烦可以买小户型自己租。优点是自主权比较大。缺点是...
带租约公寓
买来好么
答:
要看你买来做什么。如果是买来自住,不太方便,按现行民法通则,买卖不破租赁,你买来后还得等对方租房合同到期或解除后才能入住。如果你买来投资,
有租约
的当然很好。在买
带租约公寓
时,还要注意:现租户有权在同等条件下优先购买房产,当然,更多的责任是售房人承担,但有可能现租房人和你抬价,让...
带租约
是什么意思呢?
答:
如果想比较简单地买公寓投资,可以选择带租约
,每月收租金省时省力;如果有精力的话,可以选择不带租约的,自己租出去或者自己开办酒店民宿,收益会更高。看业主具体的需求可自行选择!有任何需求
自己
有
间
公寓
,要租给酒店式公寓当办公室
好还是
客房好
答:
2. 如果你希望减少麻烦,
选择带有租约的酒店式公寓是个不错的选择
,这样你可以无需亲自管理租户。3. 购买带租约的酒店式公寓,在租约期间你可以享受到稳定的租金收入,而且随着时间的推移,公寓附近的设施和环境可能会变得更好。4. 需要注意的是,租约期间租金可能无法随意调整,这可能会限制你的收益。5...
有
投资比较好的
带租约
的
公寓
吗?
答:
&
带租约
的
公寓
租金回报稳定,固定租金覆盖掉月供,针对您的需求,给您推荐楼盘如下:一、伊美天街 1.位置:江北区红旗河沟转盘(3号线与6号线交汇处,距离观音桥不到800米,处于观音桥商圈扩容范围之内,人流量大)2.产品:4星级酒店带装修,带家电及所有软装 3.现房:即买即收租 4.租约情况:带伊美...
投资商业
公寓
收房租?别走入三个误区
答:
当时二手房中介卖
公寓
的时候是看在开发商的佣金,当然好话说尽,作为投资者起码要到周边看看二手房中介行,了解一下租售行情。第三个误区:
带租约
出售也并非是万全之计。投资者担心出租无门,为此不少开发商推出带租约出售的返租方案,不过即使是带租约出售也只是管收楼3年或五年,投资者放租难的问题只是...
房子
带租约
卖 给我通俗的解释一下
答:
房产
带租约
卖的解释是:在房产已出租,与租客有租赁合同的情况上,在房产租赁期间,把房产产权连租赁收益权一并转让。在房产买卖中,买卖是不破租赁的,所以买带租约的房产,买后的新业主还要继续履行租约,不能马上收回房产,但可以收取出租的收入。
对于
公寓
,你真的了解么?
视频时间 00:58
酒店式
公寓
投资前景如何
答:
2、投资见效快
有
很多酒店式
公寓
是现房,买过来你就可以装修,然后出租,收取租金;有的酒店公寓,本身是
带租约
的,你买了后,第二个月就可以收取租金,相当的快。3、少费心如果你投资酒店公寓,不需要你自己装修,有酒店管理公司,直接给你装修好的,有些酒店公寓,你不用出钱,酒店自己花钱,把你的房子装修好,如果以后酒店...
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