00问答网
所有问题
当前搜索:
公房土地出让金怎么计算
请问
公房土地出让金怎么计算
答:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议...
已购
公房土地出让金怎么算
答:
法律分析:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受...
已购
公房土地出让金怎么算
答:
已购公房的土地出让金,计算如下:
1、卖房人当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%
;2、卖房人当年以优惠价或者标准价购房:先向原单位缴纳土地出让金,补成成本价(优补成):当年成本价×建筑面积×6%;再缴纳土地出让金:当年成本价×建筑面积×1%,该费用由购买方承担。
土地出让金
是什么?
怎么计算
?
答:
(3)计算方式:土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,
地面价为每平方米土地的单价,即出让金总额÷土地总面积
;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即出让金总额÷规划允许建造的总建筑面积。一般以楼面价来计算效益。2.购买已购成本价、标准价/优惠价公房需补交土地出让金 公房...
经济适用房
土地出让金如何计算
答:
经济适用房土地出让金如何计算经济适用房土地出让金=(现市场价-购买价)*70%
,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。经济适用房土地出让金相关政策是什么1、购经适房的价格与上市交易时同...
80年代的
公房
改革规了个人,现在收
土地出让金
按多少钱一亩
答:
法律分析:
土地出让金
征收标准是非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,...
...以及他们各类的综合地价款,与
土地出让金
的
计算
方法,要详细_百度...
答:
二类 包括 康居房,回迁房,房改房等 地区指导价X面颊X3%=综合地价款 纯
土地出让金怎么计算
答:
已购
公房土地出让金
:1、如果有实际成交价格,并且不低于同一层的平均基准地价,那么,按照该层的平均价格的40%来
计算
出让金;如果成交价格低于平均基准地价,那么,按照该层的平均价格的40%来计算。2、划拨用地发生转让后,在办理出让手续时,其价格为基准地价的40%。3、对上述方法所确定的出让价款,...
办公用房到期后交多少
土地出让金
答:
最普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金,而对于经适房、已购
公房
等特殊产权房子,土地出让金则有点类似于“税费”。对于已购公房来说,当年购买的价格有两种,分别是成本价和标准价,标准价比成本价更低。如果按照成本价买的房子,再交易时需补交
土地出让金计算
公式是:土地出让金=当年成本价×...
北京买
公房土地出让金怎么计算
?
答:
计算
公式为:房屋建筑面积*当年成本价*1%。“当年成本价”,北京城八区为1560元/平米。因此,若业主当年以成本价购房:
土地出让金
=当年成本价×建筑面积×1 (当年成本价:城六区为1560元/平米;远郊区县为1290元/平米或1120元/平米)若业主当年以优惠/标准价购房:1、先向原单位缴纳土地出让金,补...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
已购公房土地出让金怎么算
90平方总价40万交多少出让金
已购公房的土地出让金是多少
已购公房卖掉要交多少税
32万要交多少土地出让金
居民住宅土地出让金怎么算
60万房子土地出让金大概多少
协议出让土地出让金怎么算
厦门土地出让金标准