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公房承租权可以由法院认定吗
公房承租权可以由法院认定吗
答:
可以
。公房承租权可以由法院认定,是因为公房的承租权和已购公房产权,是政策形成的民事权利,在政策形成阶段,尚未进入民法规制的范围,当事人不可就是否准予承租公房和购买公房、承租和购买何种公房、承租和购买公房的价格标准向法院提起诉讼,但一旦形成为民事权利,则对该权利的侵犯或争执就可以通过司法途...
公房
原承租人死亡,该怎么确定
承租权
答:
公房
原承租人死亡,相关人员对
承租权
确定产生争议,直接诉讼至人民
法院
时:在数人同时有权继续履行租赁合同,且无法协商一致的情况下,应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房诉单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的,法院不予受理;但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议...
我家公租房我是唯一合法
承租
人
法院
能做判决吗
答:
子女不当然享有继续承租的权利,得是共同居住的子女方可
。而且这是租赁权,不是继承权中的财产权,不属于继承的范畴。
公房承租
人如何确定
答:
政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向
法院
提起行政诉讼,请求法院依法予以撤销。第三,原来的
承租
人可能去世多年,
公房由
其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租,按规定早就应当办理变更手续,但是因为没有拆迁补偿的问题,大家都没有异议,一直到现在仍然没有办理变更。问题主...
公房承租权
确权属于
法院
的受案范围吗
答:
您好;根据您的描述以及法律的规定,
如果仅仅是在几个有承租权的当事人中确定公房的承租人是谁,则一般是不属于法院的受理范围的
。但是,如果是对承租人的承租权有争议的,则是可以起诉到法院的,要求法院依法受理的。
民法典对
公产房承租
人的规定
答:
二、
公房承租
人变更纠纷如何起诉直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民
法院
提起行政诉讼。不过,在此需要提醒的是,如果是直管...
公产房承租权
相关法律
答:
共有三部相关法律:《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系,而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为
公房承租权
是一种物权,甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民
法院
提起行政诉讼。
承租公房
是否可以继承一般认为,
公房承租权
具有独立的财产性质。出租方的...
民法典
公房承租权
离婚分割
答:
最高人民
法院
在1996年2月5日发布了《关于审理离婚案件中
公房
使用、承租若干问题的解答》的司法解释,对法院在审理离婚案件中,分割
承租公房
使用权的问题做了相关规定。该司法解释认为,在以下九种情况中夫妻双方均有
权承租
:1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2、婚前一方承租的本单位公房...
离婚时公租房
承租权
如何分配
答:
8、婚前双方均租有公房,婚后合并调换公房的。9、其他应当
认定
为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款,
法院
有自由裁量权,当法院认为将
公房承租权
仅判给一方显失公平,或有其他严重不妥的后果时,就可以根据该条酌情处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,...
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