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民法典公房承租权
公房承租权
能不能继承
答:
法律主观:
公房承租权
不能继承。承租人去世后,公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内...
民法典
对
公产房承租
人的规定
答:
民法典
对
公产房承租
人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、
公房承租
人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
离婚时
公租房承租权
怎么分配
答:
1、一方在婚前取得了
公房承租权
,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割;2、双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割;3、一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时双方都有权分割。引用法规:《
民法典
》第一千零六十五条 ...
公租房承租权
可以继承吗
答:
法律主观:
公租房承租权
不可以继承。公租房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即
公房承租权
的继承。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
民法典公房承租权
离婚分割
答:
该司法解释认为,在以下九种情况中夫妻双方均有
权承租
:1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2、婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的;3、一方婚前借款投资建房取得的
公房承租权
,婚后夫妻双方共同偿还借款的;4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5、婚前一方承租的公房...
民法典
对
公产房承租
人的规定_法师兄
答:
一、
民法典
对公产房承租人的规定
公房承租权
不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口...
公房承租
人
答:
所谓
公房承租
人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得
公房租赁
凭证的承租人。法律依据:《
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...
公房承租
人的权利
答:
1、转租权公有居住房屋承租人转租房屋,不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人; 未告知出租人的,出租人可以解除 租赁合同 。 2、转租金的确定权 房屋转租 的租金,由转租当事人协商确定。 3、转让对房屋的
承租权
公有居住房屋承租人将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市...
夫妻共同居住的
公房
均可
承租
吗
答:
法律分析:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的
公房承租权
,婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请...
公房承租
人去世后的
承租权
继承问题
答:
通常情况下,公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的
公房承租权
的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同...
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