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公有住房承租人有什么权利
承租人
对房屋
有哪些权利
答:
1、使用权:按合同约定
,承租人有权占有、使用租赁物,由出租人对房屋进行维修;在租赁合同的有效期内,发生租赁物所有权转移时,承租人的合同权利对新的租赁物所有人依然有效。2、
转租权
:承租人事先取得出租人的同意,在租赁期内,可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。3、
优先购买权
:...
承租人
对房屋享有
什么权利
答:
承租人对房屋的权利有:1。
在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权;2。按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋
;3。经出租人同意,
可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人
;4。在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人
有获得安置的权利
。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租...
承租人有什么权利
答:
法律分析:承租人的权利有:
1、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
;2、承租人经出租人同意,
可以对租赁物进行改善或者增设他物
;3、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在...
直管
公房
被拆了有赔偿吗
答:
公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利
;2、获得补偿安置的权利;3、选择继续承租的权利;4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照...
公产
房承租权
相关法律
答:
公房承租
权人可以有购买请求权,即以远低于市场价格的房改成本价购买公房的
权利
,在
承租权
人死亡时,其同住的符合相应条件的家属可以成为
承租人
,继续享有公房承租权的特殊地位或资格。可以以结婚的时间为节点将公房的承租权的分割如为如下三类:1、一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,...
承租人
享有的
权利
包括( )。
答:
【答案】:A,B,C,E 承租人享有以下权利:(1)经出租人同意,
承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
。(2)经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。(3)取得收益的权利。(4)对租赁物的
优先购买权
。
售后
公房
遗产继承法律
答:
因此单位对公有住房的所有权实际已经被虚化了,
公有住房承租
权是一种在相当程度上物化了的
权利
。第二,公有住房承租权具备独立的财产性质。公有住房的
承租人
享有除所有权以外的其他一切权利,对公有住房拥有实际控制与支配的权利,可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁,承租人可以直接获得拆迁...
租客享有
哪些权利
答:
法律分析:
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。二、
按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋
。住宅用房。三、经出租人同意,可以将承租房屋的...
民法典对公产
房承租人
的规定_法师兄
答:
公房承租权
不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住
人有
本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
什么
是
公有住房承租人
答:
法律分析:所谓
公房承租人
,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的
权利
和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 ...
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