00问答网
所有问题
当前搜索:
公有住房承租人的权利
什么是
公有住房承租人
答:
法律主观:所谓公房承租人,
是指与公房的所有权人或代管人签订了 房屋租赁合同 ,依法履行合同约定的权利和义务
,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,
不承担赔偿责任
。 《 民法典 》第七百一十条:承租人按照约定的方法...
公产
房承租权
继承
答:
公房承租权人可以有购买请求权
,即以远低于市场价格的房改成本价购买公房的权利,在承租权人死亡时,其同住的符合相应条件的家属可以成为承租人,继续享有公房承租权的特殊地位或资格。首先,其有债权的性质。出租人和承租人间是通过公房租赁合同确定其间的权利义务的,
承租人必须按照规定要求交付标准租金
,出...
售后
公房
遗产继承法律
答:
公有住房的承租人
享有除所有权以外的其他一切权利
,
对公有住房拥有实际控制与支配的权利,可以转租、转让并获得差价
。对公有住房进行拆迁,承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权
是一种可以直接获得独立财产补偿的权利形式
。第三,公有住房的承租人具有实际上的处分权。公有住房承租人虽然不能决定...
公有住房
同居家属
有什么权利
答:
法律分析:
1、转租权
公有居住房屋承租人转租房屋
,不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人告知出租人的,出租人可以解除租赁合同。2、
转租金的确定权
房屋转租的租金,由转租当事人协商确定。3、转让对房屋的承租权 公有居住房屋承租人将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市...
公房承租人
是否有权要求其他共同居住的家庭成员搬离
答:
公有住房承租人
代表其他家庭成员共同承租该房屋的,其与其他家庭成员依法享有同样的占有和使用该房屋
的权利
,即承租人与其他家庭成员对公有房屋的居住权系平等的。在此情况下,其他家庭成员在
承租的
公有房屋中居住的行为属于合法占有、使用行为,不构成侵权。承租人无权要求其他家庭成员搬离公有房屋。
如何认定
公房
使用权,公房使用权有哪些形式?
答:
关于公产房的性质 所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指
公有住房
,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分
的权利
。按照产权
人的
不同又分为三种:第一种是直管公有住房...
公房承租人
去世后的
承租权
继承问题
答:
依据我国《继承法》的原理,只能是个人私有财产才可以继承。公房是属于国家所有或集体所有的。
公房承租人
只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和...
公有住房
实际
承租人
怎样认定?是否有权得到拆迁补偿
答:
天津市公有住房变更承租人管理办法第二条
公有住房承租人
死亡或者户籍迁出本市的,
承租人的
配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由1人申请过户,符合过户条件的家庭成员有2人以上(含2人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。公有住房使用权过户的,申请人应当提交下列材料:申请人户籍...
公有住房承租人
是否有权处理同住人长期居住的房屋吗
答:
原购房人产权证尚未办理的,所购
住房
产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利 公产房出租人与
承租人的权利
之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如说,公产
房的
承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益,其承租人的继承人当然也基于某种优先权...
公房承租人
死亡后继承问题
答:
其次,
公房的承租权
也是不能继承的,根据法律规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。公房制度中,虽然涉及到对
公有住房承租
居住
的权利
,但该项权利不同于普通的财产权利,
承租人
只享有自己居住的权利,而没有处分该...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
直管公房承租人的权利
公房腾退补偿款怎么分配
公房有户口就有居住权吗
承租公房有哪些权利
公有住房承租权
租住单位公房可以强制收回吗
公房承租权转让的规定
公有住房的权利和义务
单位自管公房承租法律新规定