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共同抵押人
共同抵押人
和抵押物共有人是不是同一概念?如果不是,有何区别?_百度知 ...
答:
不一样,
共同抵押人
的概念是为同一笔贷款提供
担保
的存在2个或2个以上抵押物的抵押物所有人。抵押共有人是某一个抵押物存在的享有该抵押物权利的其他人。
共同抵押
的效力是什么
答:
法律分析:
共同抵押
的效力分为如下几种:1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为
抵押人
,因此,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃共同抵押权的全部或部分,这是共同抵押权人对其抵押权享有...
什么叫
共同抵押
答:
法律分析:
共同抵押
,又称总括抵押、
连带抵押
、聚合抵押,是特殊抵押的一种。有学者认为是为担保同一债权而于数个标的物上设定的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人...
连带
共同抵押
法条
答:
连带
共同抵押
具体解析如下:1、若两个以上的
抵押人
在设立抵押权时,未与债权人约定债权人行使抵押权的顺序与份额,为连带共同抵押,债权人行使抵押权时,不受顺序与份额的限制,可以就其中的任一抵押权行使担保权,也有权对所有的抵押权同时行使担保物权;2、在混合担保中,若债务人以自己的财产设立的抵...
共有人
抵押
贷款怎么处理?
答:
即想要用共有房产作
抵押
来贷款,需要共有权人全部同意才能,并且还要书面同意。二、以按份共有的房地产设定抵押时,应以借钱方一切的份额来抵设定抵押时,该房产为抵押物,如另外的共有人负有
连带
责任。希望回答对你有帮助16081135 三、多人共有房产可以办理抵押贷款吗 共有房产,只要是满足抵押贷款...
...去世。老公是贷款借款人,我是
抵押
物共有人,怎样还贷款?
答:
因为你是
共同抵押人
,房屋的所有债务问题当然由你接管。现在抓紧时间改房屋产权人名字和贷款人名字。一旦房产证出来了,是您先生的名字,还涉及到继承问题,比较麻烦。到房产管理部门和银行问一下,银行重新签署一份借款合同,重开收入证明和相关证件就可以了,房产局可能比较麻烦!
共同
共有房屋
抵押
答:
法律分析:不能。房屋的所有权是共有的,共有房屋是不能由一个共有人自行进行
抵押
的,需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占...
夫妻
共同
财产
抵押
只有一个人签字可以吗?
答:
法律分析:不能单独一方去
抵押
,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押,夫妻
共同
房产,属于共有财产.。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构...
共同抵押
和混合担保怎样区分
答:
共同抵押
是物的连带,以抵押物的价值实现共同抵押债权,而混合担保是人的担保与物的担保的担保混合。 共同抵押指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿,即每个抵押物均担保债权的全部。 混合担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也...
什么叫
抵押
物共有人
答:
一、什么叫
抵押
物共有人 抵押物共有人是指某一个抵押物存在的享有该抵押物权利的其他人。本质上就是共有,共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财产。各共有人因共有而形成的权利义务关系为共有关系。共有可以基于...
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