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关于商品房买卖的法律法规
商品房买卖
合同司法解释
答:
第一条本解释所称的
商品房买卖
合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第三条...
民法典
关于商品房买卖的
规定
答:
民法典
关于房屋买卖
规定是:房屋买卖是将自己名下的房产进行
买卖的
行为,房产必须具备房屋产权所有证。双方应当共同向房管部门提出申请,接受审查。管理部门查验有关证件、审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理。一、商品房的优点有哪些:1、地段便利:和购买住宅相比,选择商房往往能用相同或更低的价格购...
有关房屋买卖的法律法规
答:
法律主观:
关于房屋买卖的法律法规
有:《民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《贷款通则》、《不动产登记暂行条例》。法律客观:《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地...
最高院
商品房买卖
合同司法解释
答:
第四条_出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照
法律关于
定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第五条_商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房...
我国
房屋买卖法律法规
都有哪些
视频时间 00:54
商品房买卖
合同纠纷适用什么
法规
答:
商品房买卖
合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《最高院
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等法律文件。 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合...
我国
关于房屋买卖的
相关
法律
规定
答:
有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院
关于
审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等
法律法规
可以参照。分析如下:1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理,维护
商品房交易
双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
最高法
商品房买卖
纠纷解释与适用
答:
法律
主观: 最高人民 法院
关于
审理
商品房买卖
合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理
商品房 买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。二○○三年四月二十八日为...
关于商品房买卖
合同
的法律法规
答:
法律主观:商品房
房屋买卖
合同
的法律
规定: 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖
合同 。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五...
商品房的
销售
法规
答:
第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照
法律
、
法规
的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,
商品房买卖
合同中...
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