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关于无证自建房的补偿
遭遇棚改、腾退等项目,
无证的自建房
真的不能获取任何
补偿
吗?
答:
若被征收人坚持主张自己的自建房应当按照有证面积的补偿标准给予同等补偿
,那么就不要轻易签署这样的额外协议,否则就要受到所签协议效力的约束。在明律师最后想提示大家的是,历史遗留下来,有着超过20年甚至更久远历史的自建房应否补偿,反映的是行政合理性原则或曰“比例原则”能否被有效激活的问题。事实上...
关于
房屋拆迁安置
自建房无证赔偿
标准是怎样的
答:
按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴
。(二)农村无证自建房拆迁补偿方式分为两种:1、
补偿方式可以实行货币补偿
,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式;2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。二、哪几类...
农村
自建房
没有房产证拆迁有赔吗
答:
1、农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿,属于违章建筑的没有补偿
。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,依据相关法规或诉讼结果处理。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...
自建房
没有房产证拆迁怎么赔
答:
这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你
。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未...
农村
无证自建房
拆迁能拿到
补偿
吗?
视频时间 01:19
无证自建房
拆迁
补偿
标准
答:
法律主观:无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准的法律规定:
对于无证
的房屋,可综合考虑其建造时间、立法状况、以及执法机关等因素制定征收补偿方案。如建造时是合法的房屋,由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成没有合法的权属证明的,并且被拆迁人房屋内已长期生活居住,则应当得到合法
的补偿
安置。法律客观:《...
国有土地
无证自建房赔偿
答:
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等
的补偿
费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、...
关于无证
房屋
补偿
答:
对于无证
房拆迁,以下三种是可以
补偿
的:1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋...
农村
无证自建房
拆迁可以获得
补偿
吗
答:
只要是合法房屋或者其他建筑物,均应当依法公平
补偿
。因为没有证件,所以,需要依法认定处理后,再依法办理补偿。 法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其
有关
部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当...
没有房产证的房子拆迁有
赔偿
吗?
答:
没有。没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后
的补偿
款一般直接支付给相应集体,因而
对于
居住者一般没有补偿。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是权进行的补偿。如果你的房子没有房产证,那么首先你要明确自己的房屋是建在集体土地上,还是...
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