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内首次召开业主大会
召开业主大会
的条件
答:
法律分析:物业管理区域符合下列条件之一的,可以
召开首次业主大会
会议:1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组,选举产生
业主委员会
。并于会...
如何
召开首次业主大会
会议
答:
上述(1)、(2)、(3)、(4)项的内容应当在首次业主大会会议召开前15日以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组应当自组成之日起30日内组织
业主召开首次业主大会
会议。首次业主大会会议按下列程序召开:(1)由筹备组介绍业主大会筹备情况;(2)由筹备组介绍
业主委员会
委员候选人情况;(3)业主投票选举产生业...
什么条件下应
召开首次业主大会
会议?
答:
1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的;2、首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。
业主大会
会议是指业主大会的成员(业主)议决小区物业管理重大事项的形式和程序,是一个程序性的概念。正如同“人民代表大会”与...
业委会
召开业主大会
流程是什么
答:
1、首先准备好向业主宣布的主题资料,议标的所有资料,由管理处经理和综合服务部主管拟稿,由档案管理员负责打印存档。2、其次准备要发给业主的资料,在参会的业主代表固定人数内多备出几份,留以备用并装档案袋,以及
业主委员会
代表发言稿和要讨论主题的中心思想等。3、以上两项需在开会的前一天准备齐全...
召开业主大会
的条件
答:
物业管理区域
内业主
人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议。
召开首次
业主大会时,应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。
召开业主大会
,介绍候选委员情况,选举产生业主委员会委员,选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。大会作出制定《...
成都物业管理条例2017(2)
答:
前款第(一)至(五)项所列内容,筹备组应当在
召开首次业主大会
会议15日前以书面形式在建筑区划内公示。业主对业主身份、人数或者专有部分面积等提出异议的,筹备组应当予以复核并告知异议人复核结果。 第二十九条 筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自业主大会依法设立之日起,筹备组职责自行终止。
物业成立
业主委员会
流程
答:
召开业主大会
:筹备组应当自成立之日起90日内组织
召开首次
业主大会,选举产生业主委员会。申请登记:业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县住房城乡建设行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。审核备案:有关行政部门应当自收到业主委员会备案资料之日起5个工作日内,...
没有业委会如何
召开业主大会
答:
法律分析:第一种是
召开首次业主大会
的时候。由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民政府审核同意后启动首次业主大会的筹建工作并成立业主大会筹备工作组,一般由街镇人民政府代表、开发商代表、居委会代表和业主代表共同组成,其中业主代表的数量要大于总的工作组成员的二分...
业主大会召开
的条件有哪些?
答:
业主大会召开的条件如下:业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织
召开业主大会
临时会议。召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
民法典
业主委员会
成立条件及程序
答:
筹备组成员名单及基本情况应当自确定之日起3日内在物业管理区域内公示。三、筹备工作业主大会筹备组负责
首次业主大会
会议
召开
的下列筹备工作:1.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式;2.拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案;3.确认业主身份、业主人数和业主专有部分面积;4.拟定
业主委员会
选举...
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