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农村买房不过户,签协议有效吗 - 00问答网
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    农村买房不过户,签协议有效吗

    农村房屋买卖无法过户,买卖协议有效吗视频时间 00:48
    买房过不了户签合同起法律效力吗答：法律分析：买房过不了户，不影响房屋买卖合同的效力，但是买卖合同有效，并不能自传转移房屋所有权，房屋所有权变更必须办理转移过户登记。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第六条 城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋...
    购买农村二手房只签订购房合同,房产证没法过户,这样有法律效率吗?答：如果房产有房产证，且出卖人是房产的所有人，则签订的合同有效，如果无法办理过户的可以双方协商解除合同，协商不成的可以向法院起诉，并根据过错由过错方承担违约责任。如果房产没有房产证，购买一方是城镇户口或者不是和出卖人一个村集体的成员，因为涉及到宅基地的使用权是否合规的问题，则签订的购房合同...
    房产证未过户,但房子已签出售协议并收全款,协议有效吗答：法律分析：只要是双方意思表示一致，有明确的标的，这份协议就是有效的，是受法律保护的。至于未过户只是不发生物权效力，但协议是有限的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)...
    买房没过户私下有协议有效吗答：法律分析：房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是...
    买农村的房子没法过户,写的协议有效吗?答：非农村房屋所在村集体户口，不具有房屋所在村村集体经济组织成员资格的人员，购买该村房屋的合同或协议是无效的。但房屋购买人可以以房屋买卖合同或协议作为证据，主张对方返还购房款。
    农村买房但没过户,只签手写合同,合同有效吗答：农村买房但没过户，只签手写合同，合同有效吗 这个在农村买房子。但没有过户。只签了手写合同。问－下合同是否有效呢。这个一般看你是否要宅基地的权利。如果你不符合一户一宅的政策。那么无效。买房没过户合同有效吗 《物权法》规定： 第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
    房子没过户私下签协议有用吗答：房产未过户但签了协议协议是有效的，在法律上合同已经成立，但不动产的转移不发生法律效力，因为不动产物权的转移是以登记为准的，房产没过户就是没有登记，没有登记的房产就还没有真正转移到自己名下。协议的生效与所有权的转移是有本质区别的。房屋买卖协议从依法成立时成立并生效，但房屋所有权从登记...
    不能过户的房子签协议受法律保护吗答：因此我们在购买房屋的时候，一定要了解产权人及房屋的情况。并且在签订过户合同时，必须要有全部产权人签名或者委托证明签名，这样这份合同才是有效的，受法律保护。2、房产证被抵押、丢失或没有还清房贷证明房屋归属的只能是房产证。当房产证被抵押而且贷款没有还清、房贷没有还清或者是房产证丢失，这时候...
    买房不能过户签协议有保障吗答：二手房买卖暂不过户签协议可以的，可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在办理的程序齐全之后，才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续，就不能够取得房屋的产权，或者说是不...
    12345678910灏鹃〉
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