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农村宅基地转让
农村转让宅基地
的法律规定
答:
1.**宅基地权属**:宅基地权属属于农村集体所有,农民只有宅基地使用权,没有所有权。2.**使用权
转让
限制**:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,
农村宅基地
使用权原则上是不允许转让的。但是,近年来中央和地方在这方面进行了一些改革试点。3.**继承权**:农民对其宅基地使用权有继承...
土地管理法关于
农村宅基地转让
的规定
答:
1、
转让
人和受让人必须是同一集体经济组织的成员。这意味着只有同一集体经济组织的成员之间才能进行宅基地的转让。如果一个非本集体经济组织的成员想要购买宅基地,那么这种行为是违法的。2、受让人必须符合宅基地分配条件。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,
农村宅基地
的分配应当按照“一户一宅”的...
本村
宅基地
如何
转让
给本村村民
答:
4、宅基地使用权转让时房屋一并转让,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准;5、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”,如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;6、转让有效,需向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。
宅基地
...
农村宅基地转让
合法吗
答:
农村宅基地转让
在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:受让人也必须是本村村民;受让人没有其他宅基地;转让行为必须经过村委会同意;转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
农村宅基地
怎么过户
答:
农村宅基地
证过户流程如下:1、
转让
方和受让方共同向村民委员会提出申请;2、村委会受理后,向国土资源所提出申请;3、国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。办理程序如下:1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所...
宅基地
可以
转让
给本村村民么
答:
宅基地是属于
农村
集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此宅基地本身是不能买卖的,只能对宅基地的使用权进行转让。
宅基地转让
有一定的条件限制,只能在本村村民之间进行买卖转让,卖给非本村村民是无效的,且必须经过集体组织的同意才能进行。宅基地转让黑本村人是合法的,但是本村人想要进行宅基地转让还需要...
宅基地
使用权可以
转让
吗
答:
【法律分析】:可以
转让
的,但是需要符合条件的。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的
宅基地
;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。【法律依据】:《中华人民共和国...
农村宅基地
永久性
转让
合法吗
答:
农村
的
宅基地转让
是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地...
农村宅基地
卖给本村人合法吗
答:
农村宅基地
卖给本村不合法,私自买卖农村宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,故不可以进行买卖,但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。宅基地使用权的
转让
需要具备...
宅基地转让
协议有效吗
答:
宅基地转让
协议有效,但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让协议有效吗?宅基地买卖协议是无效的,个人对于
农村宅基地
只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖...
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