00问答网
所有问题
当前搜索:
出让地自建房是属于商品房吗
出让自建房是商品房吗
答:
不属于
。根据《城市房地产管理法》规定,商品房是指依法取得国有土地使用权并依法办理房屋所有权登记的住宅、商业用房、办公用房等。而自建房是指由农民自行建造的住宅,通常建在农村宅基地上。宅基地是集体所有的土地,不属于国有土地使用权范围。因此,出让自建房并不符合商品房的定义,不属于商品房...
怎么分辨房产证
是自建房
还是
商品房
答:
2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房
。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。5、自建房是泛指拥有自有土地的单...
房产证上写
出让
/
自建房是属于商品房吗
答:
房产证上写出让/自建房的不属于商品房
。1、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围;2、根据《房屋登记办法》第八十二条规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记...
请问不动产权证权利性质写的:
出让
/
商品房
,出让/
自建房
,这两种有...
答:
出让/商品房,即商品房土地出让性质
,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋 国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
自建房是
不
是商品房
答:
根据规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋登记。
自建房
和商品房的区别1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地
出让地
。2、房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而
商品房是属于
开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、...
《不动产权证》权利性质写的“
出让
/
商品房
”、“出让/
自建房
”这两种有...
答:
斜杠前面的“
出让
”,指的
是土地
性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“
自建房
”和“
商品房
”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...
自建房是商品房吗
答:
不是。
自建房
一般是用的集体土地,而商品房则用的是国有土地
出让地
。房产证上没有大产权就不
属于商品房
。因此自建房和商品房两者之间还是有很大的差异的。自建房需要办什么证件自建房需要办理土地使用证、规划许可证,村民要向村委会提出自建房证件办理的申请,他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办...
有证的
自建房
属
商品房吗
答:
不属于。
自建房
一般是用的集体土地,而商品房则用的是国有土地
出让地
。房产证上没有大产权就不
属于商品房
。所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房。
土地属于出让
性质的单位
自建房
,
是商品房吗
,有产权证吗,可以落户吗,交 ...
答:
出让地
有建设许可证 就没什么问题了 其他的小手续漫漫都可以办理的。 单位同意就可以买。
权利性质
出让
/
商品房是
什么意思
答:
出让/商品房,即
商品房土地出让
性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让
是土地
所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有证的自建房属商品房吗
房产证上只写了出让
买私人房子要注意什么手续
土地性质出让是商品房吗
出让其它是商品房吗怎么算
出让商品房和商品房一样吗
出让自建房变为商品房
出让市场商品房属于商品房吗
商品房和国有出让的区别